62 E Lester Ln Penrose, North Carolina, 28766
3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $767/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$208,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$112,768
Lucro Anual
-62.3%
Taxa de Capitalização
-143.0%
Retorno sobre o Caixa
$40,761
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $186/noite com 51% de ocupação ($34,647.04). Airbtics projeta $190/noite com 57% de ocupação ($39,555).
Top 41% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$41,370
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$190
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$60k
$85k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$101,240
Lucro
Receita
$40,761
Despesas Operacionais
$140,417
Renda Operacional
-$99,656
Hipoteca & Impostos
$1,584
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$101,240
$66,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$8,000
Reformas & Mobília
$58,000
Total
$66,000
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
5%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-142.99%
Taxa de Capitalização
-62.28%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,779
Imposto predial dedutível
$1,584
Sua dedução total
$164,029
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $164,029 = -$14,029
Impostos sobre -$14,029 (30%)
-$4,209
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$4,209
Economia estimada de impostos
$49,209
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,500 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: Oven, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $138
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 9526610922
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $89,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $208,400
Escolas
- Escola Primária: Atkinson Elementary with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Flat Rock Middle with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: East Henderson High with 5/10 classificação por estrelas