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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 616 Farwell Crescent, Mississauga, ON, L5R 2A8

6 quartos • 3.5 banheiros • 12 hóspedes • CA$1,700,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$81,238

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$63,561

Taxa de Capitalização

3.0%

Receita Anual

C$81,238

AirDNA projeta C$393/noite com 70% de ocupação ($100,535). Airbtics projeta C$365/noite com 61% de ocupação ($81,237). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, C$365 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$48,667C$78,872C$119,337C$162,941
Ocupação47%63%74%83%
Nightly RateC$275C$330C$426C$518

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$96,169
C$276
91%
54.51C$184❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
C$43,226
C$283
40%
532C$212❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
C$72,768
C$399
49%
542C$330❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (77)
C$147,915
C$659
59%
65.51C$370❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
C$59,487
C$229
68%
521C$106✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$110,039
C$352
83%
65.53C$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
C$65,457
C$220
74%
653C$316❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
C$57,037
C$189
74%
52.53C$263❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
C$70,488
C$235
74%
532C$237❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$101,785
C$332
81%
643C$285✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
C$91,322
C$422
58%
633C$212✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$110,012
C$330
91%
653C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
C$71,301
C$455
42%
532C$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$89,416
C$393
61%
542C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (21)
C$77,370
C$330
64%
62.51C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
C$76,727
C$259
81%
522C$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (28)
C$56,002
C$409
36%
542C$316✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
C$86,203
C$665
34%
752C$370❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
C$81,988
C$317
67%
533C$283❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$82,735
C$209
96%
63.51C$302❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
C$140,689
C$492
76%
52.52C$315❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
C$111,210
C$357
85%
542C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$68,162
C$423
43%
53.51C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$55,600
C$183
83%
531C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
C$51,711
C$275
48%
531C$259❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
C$80,948
C$287
73%
53.53C$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$68,364
C$296
60%
53.52C$279❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$114,002
C$468
62%
73.51C$369✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
C$79,444
C$315
69%
52.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$68,684
C$469
37%
542C$270❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
C$110,792
C$502
60%
63.52C$263✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
C$126,024
C$435
77%
63.53C$317✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
C$64,887
C$273
61%
533C$259❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
C$190,664
C$696
74%
537C$317✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$42,488
C$176
66%
541C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$46,284
C$287
44%
74.51C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$55,516
C$292
52%
64.53C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

-15.41% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$63,560-CA$127,121-CA$190,682-CA$254,242-CA$317,803-CA$635,606-CA$1,906,820
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$1,360,000CA$1,360,000CA$1,360,000CA$1,360,000CA$1,360,000CA$1,360,000CA$1,360,000
EntradaCA$340,000CA$340,000CA$340,000CA$340,000CA$340,000CA$340,000CA$340,000
Valorização do ImóvelCA$51,000CA$103,530CA$157,635CA$213,364CA$270,765CA$584,657CA$2,426,346
Retorno TotalCA$1,687,439CA$1,676,408CA$1,666,953CA$1,659,122CA$1,652,962CA$1,649,050CA$2,219,525

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-15.41%

Taxa de Capitalização

3%

Retorno sobre Investimento

1%

property-location

616 Farwell Crescent Mississauga, Ontario, L5R 2A8

6 quartos • 3.5 banheiros • 12 hóspedes

Mississauga

Zoneamento


Leis

-57

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$63,560

Lucro Anual

3.0%

Taxa de Capitalização

-15.4%

Retorno sobre o Caixa

C$81,238

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$393/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$365/noite com 61% de ocupação.

Top 56% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$81,621

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

CA$364

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$25k

C$80k

C$135k

C$190k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$63,561

Lucro

Receita

C$81,238

Despesas Operacionais

C$30,122

Renda Operacional

C$51,116

Hipoteca & Impostos

C$114,677

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$63,561

CA$412,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$340,000

Reformas & Mobília

C$21,270

Custos de Fechamento

C$51,000

Total

C$412,270

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-15.41%

Taxa de Capitalização

3%