61430 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $5,355/mês
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$1,116,400
Zestimate
Joshua Tree
Pontuação do Investidor Airbnb
-$32,744
Lucro Anual
3.8%
Taxa de Capitalização
-12.3%
Retorno sobre o Caixa
$64,648
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $595/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $295/noite com 60% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$72,079
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$295
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$75k
$130k
$195k
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-$32,745
Lucro
Receita
$64,648
Despesas Operacionais
$22,084
Renda Operacional
$42,564
Hipoteca & Impostos
$75,309
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$32,745
$265,522
Investimento em Dinheiro
Entrada
$223,280
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$33,492
Total
$265,522
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.33%
Taxa de Capitalização
3.81%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$52,985
Imposto predial dedutível
$11,052
Sua dedução total
$144,552
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $144,552 = $5,448
Impostos sobre $5,448 (30%)
$1,634
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$1,634
Economia estimada de impostos
$43,366
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4.31 sqft
Ano de construção:
2008
Tamanho:
1,791 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
4
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 4.31 sqft
- Área construída: 1,791 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $623
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0631321300000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $820,080
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,116,400
Escolas
- Ensino Médio: Yucca Valley High School with 5/10 classificação por estrelas