6133 Uno St Arvada, Colorado, 80003
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,046/mês

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Arvada
Pontuação do Investidor Airbnb
$15,038
Lucro Anual
9.1%
Taxa de Capitalização
9.6%
Retorno sobre o Caixa
$82,246
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $342/noite com 58% de ocupação ($72,449.79). Airbtics projeta $238/noite com 68% de ocupação ($59,111).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$61,932
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$238
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$75k
$120k
$170k
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$15,039
Lucro
Receita
$82,246
Despesas Operacionais
$24,372
Renda Operacional
$57,874
Hipoteca & Impostos
$42,835
Lucro (Fluxo de Caixa)
$15,039
$156,550
Investimento em Dinheiro
Entrada
$127,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$19,050
Total
$156,550
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.6%
Taxa de Capitalização
9.11%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$30,138
Imposto predial dedutível
$6,286
Sua dedução total
$123,029
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $123,029 = $26,971
Impostos sobre $26,971 (30%)
$8,091
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$8,091
Economia estimada de impostos
$36,909
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
1970
Tamanho:
1,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 1,800 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $352
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R0102577
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $474,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Westminster High School with 2/10 classificação por estrelas