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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6133 Uno Street, Arvada, CO

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $635,000

BNB

Calc

Receita Anual

$82,246

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,039

Taxa de Capitalização

9.1%

Receita Anual

$82,246

AirDNA projeta $342/noite com 58% de ocupação ($72,449). Airbtics projeta $238/noite com 68% de ocupação ($59,111). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $278 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$43,916$57,706$73,661$93,971
Ocupação57%69%77%83%
Nightly Rate$202$219$249$294

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
FullSizePickleball-HotTub-Amazing Kitchen-BookNow!

No image available

$67,260
$258
69%
432$299❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Arvada Home w/ Hot Tub & Yard ~ 6 Mi to Downtown

No image available

$84,538
$203
100%
432$191❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Arvada Home w/ Patio - 7 Mi to Downtown Denver!

No image available

$46,739
$200
58%
432$284❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Denver Oasis with Hot Tub, Ping Pong and Firepit!

No image available

$95,141
$364
69%
432$260❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Colorful Fully Fenced Pet & Family Friendly Gem

No image available

$50,532
$204
65%
422$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
3-Floors of Modern Living • Near Regis & Tennyson

No image available

$51,415
$207
63%
43.51$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Remodeled 4-Bedroom House! Families/Groups Welcome

No image available

$67,797
$428
42%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Modern CO Ranch w/ HOT TUB & Fire Pit

No image available

$74,759
$229
88%
423$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Arvada Home near Red Rocks, Denver | Hot Tub + Gym

No image available

$52,250
$162
81%
421$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
3. (House) Ping Pong-Air Hockey-Games-Fun-Friends

No image available

$169,092
$600
77%
43.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Family-friendly | Ping-Pong | Game Rm | Fast Wifi

No image available

$58,742
$217
71%
422$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Sleeps 8|Fire Pit|Grill|5min to Olde Town Arvada

No image available

$33,677
$159
54%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Modern Family Home | Rooftop Patio | Game Room

No image available

$58,682
$247
59%
421$279❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
The Memory Maker - Hot Tub & Pool Table-4 Miles DT

No image available

$62,624
$207
81%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Mod Lux Farmhouse • Chefs Kitchen • Game Rm • Yard

No image available

$46,748
$235
52%
42.51$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Highend Homestead • Chefs Kitchen • Yard • Game Rm

No image available

$50,265
$237
55%
42.51$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
*Massage Chair+Sauna+Parks* Home Near Tennyson

No image available

$69,859
$248
74%
42.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Private Hot Tub & Pool-Vacation

No image available

$48,419
$160
77%
422$240✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Hot Tub, Pickle Ball Court, Pin Ball & More!

No image available

$48,963
$216
57%
422$199❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (167)
Spacious| Private Offices| Backyard | Near Denver

No image available

$58,601
$278
56%
431$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Jungle Escape | 4 BR | Wine | Backyard

No image available

$51,746
$206
66%
421$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Regis I Tennyson I Sleeps 8 I Red Rocks I Pets

No image available

$42,035
$186
57%
421$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Spacious TH w/ Firepit, Mountain Views & Garage

No image available

$65,245
$271
62%
431$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Must see! Cute House… with Hot-Tub and Fire Pit.

No image available

$62,045
$231
72%
423$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
The Fox Den - Enjoy Luxurious & Welcoming

No image available

$47,848
$252
49%
43.53$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Best Experience You'll Have! HOT TUB-4 miles to DT

No image available

$63,823
$214
79%
422$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Mid Century | Hot tub | Patio | Garden | BBQ

No image available

$54,847
$221
66%
422$162❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
420 PS5 Hottub Arcade Theater PoolTable Pinball

No image available

$67,926
$348
49%
422$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (165)
Harmony House | Hot Tub | Experiential home

No image available

$52,737
$185
73%
42.51$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
420Friendly Hottub Putt-Putt Gameroom Theater

No image available

$77,617
$289
70%
422$275❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (123)
One of a Kind Home-HOT TUB & Pool Table-4 Mi to DT

No image available

$64,865
$198
85%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Hot Tub | Near Denver | Fast Wifi

No image available

$48,624
$173
72%
421$215❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Nice Remodeled 4 bed in Denver!

No image available

$43,582
$222
52%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Modern Denver Getaway: Hot Tub, Fire Pit, King Bed

No image available

$62,915
$217
77%
422$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
NEW Spacious*Central*Foosball*FirePit*EV Charger

No image available

$84,441
$278
82%
432$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Modern & Spacious - 5 King Beds + Backyard Oasis

No image available

$48,273
$224
57%
422$219❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Jungle Haus, Family Friendly! Fire Pit | Game Room

No image available

$58,043
$237
61%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Hot Tub, Pool Tble, Shuffle Brd, Karaoke, Foosb

No image available

$62,019
$170
93%
431$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy 4 Bedroom - Gym w Peloton - Backyard - Patio

No image available

$49,828
$154
83%
421$228❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Central & Spacious 4BR Retreat | 10 Min to DT Den

No image available

$72,740
$217
82%
421$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)

Métricas de Retorno

9.6% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$15,038$30,077$45,115$60,154$75,193$150,386$451,158
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$508,000$508,000$508,000$508,000$508,000$508,000$508,000
Entrada$127,000$127,000$127,000$127,000$127,000$127,000$127,000
Valorização do Imóvel$19,050$38,671$58,881$79,698$101,139$218,386$906,311
Retorno Total$669,088$703,748$738,997$774,852$811,332$1,003,773$1,992,469

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.6%

Taxa de Capitalização

9.11%

Retorno sobre Investimento

25.75%

property-location

6133 Uno St Arvada, Colorado, 80003

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $3,046/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Arvada

Zoneamento


Leis

65

Pontuação do Investidor Airbnb

$15,038

Lucro Anual

9.1%

Taxa de Capitalização

9.6%

Retorno sobre o Caixa

$82,246

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $342/noite com 58% de ocupação ($72,449.79). Airbtics projeta $238/noite com 68% de ocupação ($59,111).

Top 21% dos comparáveis

Top 16% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,932

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$238

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$75k

$120k

$170k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$15,039

Lucro

Receita

$82,246

Despesas Operacionais

$24,372

Renda Operacional

$57,874

Hipoteca & Impostos

$42,835

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,039

$156,550

Investimento em Dinheiro

Entrada

$127,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$19,050

Total

$156,550

Índice DSCR

Forte

1.35

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.6%

Taxa de Capitalização

9.11%

Lucro (Cumulativo)

$15,039

$508,000

$10,500

$19,050

$0

Ganho Total

$40,327

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$30,138

Imposto predial dedutível

$6,286

Sua dedução total

$123,029

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $123,029 = $26,971


Impostos sobre $26,971 (30%)

$8,091

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$8,091


Economia estimada de impostos

$36,909

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,405 sqft

Ano de construção:

1970

Tamanho:

1,800 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

1

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 7,405 sqft
  • Área construída: 1,800 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: Garage - Attached
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $352

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: R0102577
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $474,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Ensino Médio: Westminster High School with 2/10 classificação por estrelas