BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 613 S Sylvan Cir

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $492,500

BNB

Calc

Receita Anual

$61,660

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,742

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$61,660

AirDNA projeta $367/noite com 46% de ocupação ($61,660). Airbtics projeta $313/noite com 67% de ocupação ($76,595). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $367 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$55,565	$72,259	$114,390	$126,135
Ocupação	58%	63%	82%	86%
Nightly Rate	$259	$310	$377	$396

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bucking Moose Cowboy Cabin (#10)	$86,947	$371	62%	2	3	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Aspen Lodge, private, beautiful & fully furnished	$86,381	$377	62%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Yellowstone Park entrance 1 Mile away- Homestead 1	$46,289	$197	62%	2	1	3	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Alpine 2- Budget friendly cabana West Yellowstone!	$59,621	$190	83%	2	1	1	$182	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
Lodgepole Hideaway	$52,118	$274	50%	2	1	1	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
New Remodeled Townhome West Yellowstone-Otters Den	$61,981	$225	74%	2	2	1	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Yellowstone Two Bedroom Townhouse:No Cleaning Fee!	$55,193	$290	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (76)
Bucking Moose Bear Cabin (#13)	$69,596	$201	92%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Bucking Moose Elk Cabin (#12)	$75,721	$253	80%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Colter Apartment	$69,146	$303	62%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Clark House	$64,676	$301	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
BooBoo Bear, 5 blocks to Yellowstone Park	$74,401	$308	66%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Yogi Bear Apartment, 5 blocks to Yellowstone Park	$89,931	$307	79%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Lewis House	$67,154	$309	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Bucking Moose Bison Cabin	$97,026	$292	89%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Bucking Moose Moose Cabin (#14)	$158,502	$516	83%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Wildlife themed cabin/Yellowstone National Park	$72,108	$326	60%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Western themed cabin/Yellowstone National park	$77,125	$322	65%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
The Aspen - Superior Two Bedroom Condo	$100,770	$312	86%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
The Aspen - Comfort Two Bedroom Condo	$105,112	$331	85%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
YCC Cabin	$106,140	$390	73%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 BD Queen unit @WM West Yellowstone-no clean fee!	$84,275	$397	58%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #1	$76,719	$241	79%	2	2	4	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Blocks National Park- Yellowstone Hideaway Unit C	$75,785	$246	82%	2	1	1	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Aspen - Standard Two Bedroom Condo	$95,802	$288	89%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Yellowstone Getaway - 2 Bedrooms, 1.5 Baths	$87,033	$384	61%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2 BD Twin #2 @WM West Yellowstone-no cleaning fee	$75,367	$396	52%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #2	$66,416	$215	82%	2	2	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$34,223	$142	64%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Explore! Relax! Repeat! 1 mi to YNP West Gate!	$124,823	$383	86%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Worldmark West Yellowstone	$45,069	$262	47%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$30,818	$154	52%	2	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Worldmark Yellowstone West Gate! Queen or 2Twin	$93,243	$400	63%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Fantastic Worldmark Yellowstone Resort Q/2T 2ndBR	$97,639	$380	69%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Worldmark Yellowstone Condo queen or 2Twin 2ND BR	$81,511	$360	61%	2	2	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
2bdm West Yellowstone-WorldMark-#2	$77,752	$452	47%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Yellowstone \| Sleeps 6 Pool Park	$32,025	$350	25%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
June Worldmark Yellowstone 2Twin or queen in 2ndBR	$80,131	$370	58%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Worldmark Yellowstone - King or QN in 2ND Bedroom	$137,301	$380	98%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
May Yellowstone Worldmark Resort Condo Q/2T NICE!	$70,176	$350	54%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Métricas de Retorno

5.62% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,742	$13,484	$20,226	$26,968	$33,710	$67,421	$202,263
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,838	$9,975	$15,428	$21,218	$27,365	$64,278	$394,000
Entrada	$98,500	$98,500	$98,500	$98,500	$98,500	$98,500	$98,500
Valorização do Imóvel	$14,775	$29,993	$45,668	$61,813	$78,442	$169,378	$702,926
Retorno Total	$124,855	$151,952	$179,823	$208,500	$238,018	$399,578	$1,397,690

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.62%

Taxa de Capitalização

8.11%

Retorno sobre Investimento

22%

613 S Sylvan Cir West Yellowstone, Montana, 59758

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,362/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$61,660

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $313 por noite com 67% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 96% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$78,551

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$313

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$70k

$115k

$160k

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$6,742

Lucro

Revenue

$61,660

Despesas Operacionais

$21,696

Renda Operacional

$39,965

Hipoteca & Impostos

$33,222

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,742

$119,775

Investimento em Dinheiro

Entrada

$98,500

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$14,775

Total

$119,775

Índice DSCR

Aceitável

1.20

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.62%

Taxa de Capitalização

8.11%

Retorno sobre Investimento

22%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,375

Imposto predial dedutível

$4,876

Sua dedução total

$48,322

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $48,322 = $101,678

Impostos sobre $101,678 (30%)

$30,503

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,503

Economia estimada de impostos

$14,497

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,492 sqft

Ano de construção:

1999

Tamanho:

1,240 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Floor/Wall

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
24 Boundary St	3	2	2,945	-	14,985	1964	$0	-
341 Washburn Cir	2	2	1,135	-	8,364	1997	$0	-
528 Grouse Ave	3	2	2,240	-	16,204	1996	$0	-
528 Campanula Ave	3	2	1,120	-	8,930	1996	$0	-
619 N Hayden St	3	2	2,532	-	9,365	1997	$0	-
601 N Electric St	3	2	2,606	-	11,195	1998	$0	-
217 Iris Rd	2	1	1,092	-	14,985	1993	$0	-
608 Apollinaris Ave	4	2	2,816	-	7,492	2005	$0	-
706 S Sylvan Cir	4	2	2,546	-	8,538	2006	$0	-
508 Cascade Ave	3	2	1,568	-	9,365	2001	$0	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: -

Tamanho do lote: 7,492 sqft

Área construída: 1,240 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Floor/wall

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 06-0062-27-3-02-09-0000

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $421,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $98,694

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $322,306

Estimativa de Mercado: -

Propriedade

Nome: Ronald Martin

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 2463 New Holland Pike, Lancaster, PA 17601

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: N/A

Herdado: N/A

Execução Hipotecária: No