6126 E Pershing Ave Scottsdale, Arizona, 85254-3839
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $12,253/mês
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$2,554,600
Zestimate
Scottsdale
$217,174
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $991/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $688/noite com 51% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$133,896
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$688
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$65k
$135k
$210k
$285k
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$2,936
Lucro
Receita
$217,174
Despesas Operacionais
$41,913
Renda Operacional
$175,261
Hipoteca & Impostos
$172,325
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,936
$600,808
Investimento em Dinheiro
Entrada
$510,920
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$76,638
Total
$600,808
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.48%
Taxa de Capitalização
6.86%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$121,244
Imposto predial dedutível
$25,291
Sua dedução total
$291,811
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $291,811 = -$141,811
Impostos sobre -$141,811 (30%)
-$42,543
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$42,543
Economia estimada de impostos
$87,543
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
24,277 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
2,965 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6102 E Larkspur Dr | 3 | 2 | 2,093 | - | 23,947 | 1973 | $1,025,000 | 817 |
| 6124 E Voltaire Ave | 3 | 3 | 2,209 | - | 23,088 | 1977 | $1,000,000 | 53 |
| 6126 E Larkspur Dr | 4 | 2 | 2,223 | - | 24,427 | 1974 | $1,025,000 | 27 |
| 6149 E Voltaire Ave | 6 | 3 | 2,735 | - | 25,432 | 1973 | $1,000,000 | 27 |
| 6243 E Pershing Ave | 6 | 2 | 4,082 | - | 24,421 | 1970 | $2,100,000 | 72 |
| 5959 E Pershing Ave | 5 | 2 | 1,905 | - | 23,866 | 1972 | $0 | 17 |
| 6234 E Aster Dr | 4 | 2 | 1,800 | - | 24,593 | 1970 | $1,519,000 | 60 |
| 6033 E Voltaire Ave | 5 | 5 | 4,660 | - | 25,944 | 2017 | $2,855,000 | 101 |
| 6126 E Charter Oak Rd | 3 | 2 | 2,356 | - | 23,719 | 1972 | $1,025,000 | - |
| 6001 E Thunderbird Rd | 4 | 3 | 2,708 | - | 24,100 | 1978 | $1,080,000 | 180 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 24,277 sqft
- Área construída: 2,965 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-24
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 167-03-095
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $119,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $238,200
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $952,800
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/16/24 | $0 | 0% | Terri Moltich |
| 06/22/24 | $2,750,000 | 0% | Moltich Investments Llc, Terri Moltich |
| 01/13/22 | $0 | 0% | Arlene C Mann, Cheryl Cichon |
| 01/13/22 | $1,075,000 | 103% | Mark Lynch, Allegra Lynch |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Arlene Mann, Cheryl Cichon |
Propriedade
- Nome: Terri Moltich
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 257, Sheridan, Mt 59749
- Anos de Propriedade: 2
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $1,110,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Horizon High School with 6/10 classificação por estrelas