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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6025 Sioux Trail, Cascade-Chipita Park, CO, 80809

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $449,900

BNB

Calc

Receita Anual

$55,455

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,217

Taxa de Capitalização

7.7%

Receita Anual

$55,455

AirDNA projeta $300/noite com 59% de ocupação ($64,648). Airbtics projeta $241/noite com 63% de ocupação ($55,454). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $241 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$36,845$52,150$73,677$103,506
Ocupação54%64%72%80%
Nightly Rate$182$217$272$342

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Modern Mountain Getaway- HOT TUB Views-2 King Beds

No image available

$122,588
$646
51%
322$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
3 BR mountain home 1 mile from Pikes Peak

No image available

$42,748
$176
65%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
♥︎River Rocks Retreat♥︎HOT TUB/FIRE PIT/MTN VIEWS

No image available

$38,980
$142
75%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (170)
Chic chalet w/ hot tub, ping-pong, arcade bball

No image available

$90,620
$267
92%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
3BD Log Cabin Pikes Peak and Garden of the Gods

No image available

$44,035
$161
69%
322$191❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Misty Mountain Retreat at Cascade/Green Mountain

No image available

$49,107
$277
46%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Mountainside Cabin | peaceful | near hiking trails

No image available

$38,199
$147
71%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Charming Historic Cabin with Modern Comforts

No image available

$32,341
$137
61%
311$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Green Mt. Getaway / Hot Tub, Game Room, & Fire Pit

No image available

$56,243
$206
71%
322$269❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Pike's Mountain Chalet

No image available

$56,032
$258
54%
321$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Cozy Mountain Escape with Panaramic Views

No image available

$71,575
$205
94%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Cozy Cabin for Family and Friends Near Pikes Peak

No image available

$31,708
$130
64%
31.53$260❌❌✅Y / N⭐️ 5 (92)
Cozy Mountain Cabin in Cascade, CO!

No image available

$53,033
$207
70%
331$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Pet friendly Newly remodeled Mountain get-a-way!

No image available

$40,628
$201
54%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Rustic Log Cabin w/ Studio ~ 5 Mi to Pikes Peak!

No image available

$112,026
$434
70%
32.52$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Green Mountain Falls Retreat with HOT TUB

No image available

$37,078
$169
58%
322$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (118)
ELK private lodge and hot tub

No image available

$31,038
$198
42%
322$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Rockhaven- Private Cabin and Hot Tub

No image available

$81,272
$255
86%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (189)
Our Mountain Home

No image available

$40,659
$188
57%
32.52$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Chipita Park Cabin - pet friendly, quirky & comfy

No image available

$42,797
$225
50%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Mountain Home, Large Deck w/ Panoramic Views

No image available

$40,401
$280
39%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
The HeartRock House in Cascade

No image available

$53,527
$179
76%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Spring into adventure, your cozy base camp for fun

No image available

$97,860
$415
63%
322$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Grandview Lodge

No image available

$59,102
$220
72%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Elite winter escape, 2 fireplaces , hot tub, views

No image available

$79,170
$271
78%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Hot tub ☆ Fire-pit ☆ Walk to waterfalls

No image available

$53,517
$171
75%
331$205❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Creekside Cowboy Cabin with 360° Mountain Views

No image available

$88,938
$243
100%
311$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Cozy Lakeside Cottage

No image available

$33,732
$195
45%
323$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
3BR Mountain Views|Hot Tub & Firepit|Gameroom

No image available

$64,037
$246
67%
332$257❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (108)
At Catamount Trailhead. Mtn Views. Game room.

No image available

$51,559
$216
63%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Decks+Views+Hot Tub+Fireplaces

No image available

$77,258
$300
69%
332$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Custom Log w/Bar, King Master, Foosball, Firepit

No image available

$95,519
$341
76%
333$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
High above the city,Black Bear Hideout.

No image available

$39,530
$183
57%
31.53$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Cabin on Pikes Peak: Jaw-Dropping Views, Hot Tub

No image available

$105,701
$356
80%
323$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
FOUR SEASON MOUNTAIN RETREAT W/VIEW BY CO SPRINGS

No image available

$47,263
$277
46%
327$305✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
3BD Cowboy Cabin Ω Pikes Peak Mountain Log Cabin

No image available

$23,765
$151
43%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Mountain Bliss Retreat: Hot Tub and Luxe Comfort!

No image available

$53,458
$218
67%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Hillside Cabin - Mt Views - Patio Decks - Loft

No image available

$70,052
$330
58%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cozy Mountain Retreat by Pikes Peak!

No image available

$56,823
$242
58%
341$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

3.76% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$4,217$8,434$12,651$16,868$21,085$42,170$126,510
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$359,920$359,920$359,920$359,920$359,920$359,920$359,920
Entrada$89,980$89,980$89,980$89,980$89,980$89,980$89,980
Valorização do Imóvel$13,497$27,398$41,717$56,466$71,657$154,727$642,125
Retorno Total$467,614$485,732$504,268$523,234$542,642$646,798$1,218,535

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.76%

Taxa de Capitalização

7.68%

Retorno sobre Investimento

19.76%

property-location

6025 Sioux Trail Cascade-Chipita Park, Colorado, 80809

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $2,158/mês

Agent

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Contatar Corretor

36

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,217

Lucro Anual

7.7%

Taxa de Capitalização

3.8%

Retorno sobre o Caixa

$55,455

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $300/noite com 59% de ocupação ($64,648.18). Airbtics projeta $272/noite com 63% de ocupação ($55,454).

Top 56% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$58,052

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$241

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,217

Lucro

Receita

$55,455

Despesas Operacionais

$20,889

Renda Operacional

$34,566

Hipoteca & Impostos

$30,349

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,217

$111,977

Investimento em Dinheiro

Entrada

$89,980

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$13,497

Total

$111,977

Índice DSCR

Aceitável

1.14

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.76%

Taxa de Capitalização

7.68%

Lucro (Cumulativo)

$4,217

$359,920

$8,500

$13,497

$0

Ganho Total

$22,134

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$21,353

Imposto predial dedutível

$4,454

Sua dedução total

$93,922

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $93,922 = $56,078


Impostos sobre $56,078 (30%)

$16,823

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$16,823


Economia estimada de impostos

$28,177

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,440 sqft

Ano de construção:

1951

Tamanho:

2,263 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Hot Water

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 4,440 sqft
  • Área construída: 2,263 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Hot water
  • Piscina: No
  • Lareiras: 2
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: None
  • Vista: Mountain(s)
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: Dishwasher, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: $220

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 8316103011
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $418,439
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Escola Secundária: Manitou Springs Middle School with 6/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Manitou Springs High School with 8/10 classificação por estrelas


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