602 S Wilton Pl 303 Los Angeles, CA, 90005
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $4,053/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Los Angeles
Pontuação do Investidor Airbnb
-$15,180
Lucro Anual
4.9%
Taxa de Capitalização
-7.6%
Retorno sobre o Caixa
$63,794
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $246/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $260/noite com 58% de ocupação.
Top 21% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$55,679
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$260
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$45k
$65k
$85k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
-$15,181
Lucro
Receita
$63,794
Despesas Operacionais
$21,973
Renda Operacional
$41,820
Hipoteca & Impostos
$57,001
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,181
$200,850
Investimento em Dinheiro
Entrada
$169,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$25,350
Total
$200,850
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.55%
Taxa de Capitalização
4.94%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$40,105
Imposto predial dedutível
$8,366
Sua dedução total
$99,790
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $99,790 = $50,210
Impostos sobre $50,210 (30%)
$15,063
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,063
Economia estimada de impostos
$29,937
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -