BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 601 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $228,900

BNB

Calc

Receita Anual

$43,391

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,629

Taxa de Capitalização

10.5%

Receita Anual

$43,391

AirDNA projeta $264/noite com 45% de ocupação ($43,390). Airbtics projeta $364/noite com 54% de ocupação ($71,792). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $264 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,590	$84,566	$122,024	$146,137
Ocupação	42%	55%	63%	68%
Nightly Rate	$219	$397	$504	$561

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious 4-bedroom home just 2 mile to ND	$33,724	$115	60%	4	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
15 Min from Campus! Large 4BR Perfect for Groups!	$73,428	$408	47%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Cozy 4bd — Walk to Notre Dame	$30,506	$106	65%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Artists Cottage - Stay In Style, Notre Dame, IN	$50,626	$204	66%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
NEW! Luxury Home w/ Patio & Game Room @ Notre Dame	$103,107	$526	52%	4	5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fully Remodeled Close to Campus	$57,468	$264	58%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire Townhouse Steps from Notre Dame. Sleeps 10+	$102,743	$641	41%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4 Bed/2.5 Bath - Modern Oasis	$135,989	$386	93%	4	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious home with pool, close to bypass	$60,452	$439	34%	4	4	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

13.66% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,629	$17,258	$25,887	$34,517	$43,146	$86,292	$258,878
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120
Entrada	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780
Valorização do Imóvel	$6,867	$13,940	$21,225	$28,728	$36,457	$78,722	$326,700
Retorno Total	$244,396	$260,098	$276,013	$292,146	$308,504	$393,915	$814,478

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.66%

Taxa de Capitalização

10.51%

Retorno sobre Investimento

28.1%

601 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,098/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$8,629

Lucro Anual

10.5%

Taxa de Capitalização

13.7%

Retorno sobre o Caixa

$43,391

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $264/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $364/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$70,550

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$364

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$65k

$100k

$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$8,629

Lucro

Receita

$43,391

Despesas Operacionais

$19,321

Renda Operacional

$24,070

Hipoteca & Impostos

$15,441

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,629

$63,147

Investimento em Dinheiro

Entrada

$45,780

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$6,867

Total

$63,147

Índice DSCR

Forte

1.56

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.66%

Taxa de Capitalização

10.51%

Retorno sobre Investimento

28.1%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,864

Imposto predial dedutível

$2,266

Sua dedução total

$15,496

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,496 = $134,504

Impostos sobre $134,504 (30%)

$40,351

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,351

Economia estimada de impostos

$4,649

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -