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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 60 Sutton Pl S, New York, NY 10022

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $12,500

BNB

Calc

Receita Anual

$156,631

Lucro (Fluxo de Caixa)

$121,746

Taxa de Capitalização

980.7%

Receita Anual

$156,631

Airbtics projeta $604/noite com 71% de ocupação ($156,631). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 0% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $604 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Modern 6br 4ba Apt, with 2 parking, near NYC EWR

No image available

$272,163
$745
98%
642$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Chic&Modern 5BR/3BA Near NYC & EWR Newark Airport

No image available

$246,735
$686
96%
532$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
⭐️Best XL Home To Visit NYC+Hot Tub+Parking

No image available

$161,123
$1,230
34%
531$350❌✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (231)
Luxury 6 Bedroom Home Near NYC & EWR Airport!

No image available

$159,775
$535
78%
632$300❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Duplex Tranquil home near NYC, EWR and Staten isl

No image available

$104,888
$305
92%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
TOWNHOUSE🏠5BR/2BATH/2 FLOORS/ FREE PARKING/BBQ 🤩

No image available

$56,215
$203
67%
521$99❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (163)
The Bennett I Flagship

No image available

$148,362
$745
50%
532$500✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
30 Minutes to NYC Your Home Away From Home

No image available

$130,249
$777
44%
641$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Resort like hm in NYC W5Bed Pool

No image available

$145,201
$696
57%
5330$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Home in Linden

No image available

$112,914
$453
67%
5430$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Five bedrooms house close to NY

No image available

$104,290
$350
80%
511$150❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Villa @ Union Deluxe 5bd/3bath Oasis

No image available

$196,786
$532
100%
532$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

766.9% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$121,745$243,491$365,237$486,983$608,729$1,217,459$3,652,378
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000
Entrada$2,500$2,500$2,500$2,500$2,500$2,500$2,500
Valorização do Imóvel$375$761$1,159$1,568$1,990$4,298$17,840
Retorno Total$134,620$256,753$378,896$501,052$623,220$1,234,258$3,682,719

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

766.9%

Taxa de Capitalização

980.71%

Retorno sobre Investimento

770.03%

property-location

60 Sutton Pl S New York, NY, 10022

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Est. $60/mês

Agent

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$156,631

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 0% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $604/noite com 71% de ocupação ($156,631).

Top 59% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


12

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$153,225

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$604

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$55k

$125k

$195k

$275k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 12 comparáveis

$121,746

Lucro

Receita

$156,631

Despesas Operacionais

$34,042

Renda Operacional

$122,589

Hipoteca & Impostos

$843

Lucro (Fluxo de Caixa)

$121,746

$15,875

Investimento em Dinheiro

Entrada

$2,500

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

$375

Total

$15,875

Índice DSCR

Forte

145.38

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

766.9%

Taxa de Capitalização

980.71%

Lucro (Cumulativo)

$121,746

$10,000

$13,000

$375

$0

Ganho Total

$122,244

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$593

Imposto predial dedutível

$124

Sua dedução total

-$115,190

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$115,190 = $265,190


Impostos sobre $265,190 (30%)

$79,557

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$79,557


Economia estimada de impostos

-$34,557

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