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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 60 Jubilee Dr, Jordan Springs, NSW, 2747

4 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes • A$1,200,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$75,134

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$37,299

Taxa de Capitalização

3.6%

Receita Anual

A$75,134

AirDNA projeta A$286/noite com 58% de ocupação ($60,533). Airbtics projeta A$332/noite com 62% de ocupação ($75,133). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, A$332 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$48,774A$72,758A$112,771A$152,975
Ocupação53%63%74%85%
Nightly RateA$246A$306A$400A$473

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Holiday home in Kingswood NSW

No image available

A$89,084
A$362
66%
42.51A$103❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Jordan Spring4室别墅/可住9人/免费停车/交通便利/可做饭/私密后院/近公园/近超市

No image available

A$73,690
A$210
91%
42.52A$362❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Riverside Gardens

No image available

A$71,379
A$300
65%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Ultra Modern House@Orchard Hills

No image available

A$90,384
A$438
52%
432A$538❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Marsden Park 2 level brand new house near Parks

No image available

A$73,092
A$206
88%
42.52A$330❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Artistically Renovated Tranquil house

No image available

A$61,489
A$197
79%
422A$284❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
4 Bedroom Home South Penrith.

No image available

A$78,856
A$291
70%
41.51A$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Your Home Away from Home: 4BR Escape

No image available

A$111,268
A$433
68%
437A$625❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Warm House in Glenmore Park

No image available

A$83,256
A$567
34%
42.52A$362✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylish 4BR Villa with Office: Modern and Comfy

No image available

A$86,595
A$438
54%
432A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Renovated 4 beds Large Ducted A/C Great for Summer

No image available

A$81,909
A$254
85%
41.52A$300❌❌❌Y / N⭐️ 5 (27)
Penrith|Nepean hospital|4Br house|wifi&Parking

No image available

A$58,090
A$189
74%
4290A$354❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (17)
Blue Mountains - Glenbrook - Sleeps 10

No image available

A$107,248
A$471
61%
42.52A$227❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
KozyGuru | Penrith | Cosy 4 BED Holiday House

No image available

A$88,854
A$391
57%
423A$492❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Stay in the Little Castle

No image available

A$87,405
A$487
49%
432A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Lapwing Luxury

No image available

A$76,554
A$327
62%
42.528A$362✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
4 BR House - Walk to Station & Nepean Hospital

No image available

A$91,346
A$384
64%
422A$157✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
YEELANNA HIDEAWAY

No image available

A$70,185
A$267
70%
4228A$259❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
BLUE MOUNTAINS RETREAT

No image available

A$50,144
A$232
56%
4228A$365❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Marsden park 4Br house for 9 guests with FreeP

No image available

A$89,511
A$276
80%
422A$357❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Peaceful Peppermint

No image available

A$44,950
A$246
48%
4228A$362❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Peaceful Luxury 4 Bedroom House

No image available

A$44,739
A$349
35%
422A$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Stunning house in Marsden Park

No image available

A$60,911
A$210
71%
423A$408❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Sunny and cosy house in Lethbridge Park

No image available

A$42,462
A$184
63%
412A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (12)
Marsden Park的生动之家

No image available

A$71,966
A$246
72%
435A$416❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
On the banks of the Nepean River

No image available

A$81,551
A$384
58%
425A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Brand New Complete House

No image available

A$63,913
A$349
50%
432A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Vivid House in Marsden Park

No image available

A$97,053
A$305
87%
42.53A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Perfectly located, Quiet and Cosy Family Home

No image available

A$46,496
A$308
40%
4390A$465❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
Cozy Peaceful 4B3B House near/Mall/Park/University

No image available

A$110,057
A$391
77%
431A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
KozyGuru | Penrith | Cosy 4 BED Holiday House

No image available

A$97,336
A$470
54%
423A$500❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Penrith Central Home For Everyone

No image available

A$57,521
A$262
60%
42.52A$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Paradise Nook

No image available

A$117,500
A$510
63%
422A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Vivid House in Marsden Park

No image available

A$84,125
A$256
86%
434A$427❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
4 bed rooms - 7+ people House

No image available

A$65,197
A$364
49%
431A$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Brand New Luxury Dream home

No image available

A$39,599
A$270
37%
422A$271❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
4 BR house in Marsden Park

No image available

A$54,550
A$238
54%
4290A$416❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Stunning 4 BR house in Marsden Park

No image available

A$79,415
A$241
81%
424A$359❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Newly Renovated Cozy Family house (Parking, Wi-Fi)

No image available

A$161,336
A$565
78%
425A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-12.74% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-A$37,298-A$74,597-A$111,896-A$149,195-A$186,494-A$372,988-A$1,118,966
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$960,000A$960,000A$960,000A$960,000A$960,000A$960,000A$960,000
EntradaA$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000A$240,000
Valorização do ImóvelA$36,000A$73,080A$111,272A$150,610A$191,128A$412,699A$1,712,714
Retorno TotalA$1,198,701A$1,198,482A$1,199,375A$1,201,414A$1,204,634A$1,239,710A$1,793,748

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-12.74%

Taxa de Capitalização

3.63%

Retorno sobre Investimento

3.58%

property-location

60 Jubilee Dr Jordan Springs, New South Wales, 2747

4 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes

-45

Pontuação do Investidor Airbnb

-A$37,298

Lucro Anual

3.6%

Taxa de Capitalização

-12.7%

Retorno sobre o Caixa

A$75,134

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta A$286/noite com 58% de ocupação ($60,533.71). Airbtics projeta A$332/noite com 62% de ocupação ($75,133).

Top 53% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$76,894

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

A$332

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$35k

A$75k

A$115k

A$160k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$37,299

Lucro

Receita

A$75,134

Despesas Operacionais

A$31,484

Renda Operacional

A$43,649

Hipoteca & Impostos

A$80,948

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$37,299

A$292,669

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$240,000

Reformas & Mobília

A$16,669

Custos de Fechamento

A$36,000

Total

A$292,669

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-12.74%

Taxa de Capitalização

3.63%

Lucro (Cumulativo)

-A$37,299

A$960,000

A$16,669

A$36,000

A$0

Ganho Total

A$10,490