60 Deer Creek Ln Coldspring, Texas, 77331
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,197/mês
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$834,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$28,570
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-13.5%
Retorno sobre o Caixa
$50,729
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $283/noite com 42% de ocupação ($43,412.9). Airbtics projeta $323/noite com 41% de ocupação ($48,369).
Top 36% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,160
Receita anual média
41%
Taxa média de ocupação
$323
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$28,571
Lucro
Receita
$50,729
Despesas Operacionais
$20,275
Renda Operacional
$30,454
Hipoteca & Impostos
$59,025
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$28,571
$212,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$175,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$26,250
Total
$212,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.47%
Taxa de Capitalização
3.48%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$41,528
Imposto predial dedutível
$8,663
Sua dedução total
$217,705
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $217,705 = -$67,705
Impostos sobre -$67,705 (30%)
-$20,312
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$20,312
Economia estimada de impostos
$65,312
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.48 sqft
Ano de construção:
1996
Tamanho:
3,635 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.48 sqft
- Área construída: 3,635 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Electric
- Vista: Water
- Estacionamento: Additional Parking, Attached, Electric Gate
- Comodidades: Electric Oven, Free-Standing Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preço por metro quadrado: $229
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 73042
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $782,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $834,600
Escolas
- Escola Secundária: Lincoln Junior High School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Coldspring-Oakhurst High School with 3/10 classificação por estrelas