BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 6 Verftsgata, , Troms, 9008

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $132,000

BNB

Calc

Receita Anual

$33,749

Faixa de Receita Anual

$43,222 - $85,257

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,777

Retorno sobre o Investimento

19.6%

Taxa de Capitalização

11.9%

Receita Anual

$33,749

AirDNA projeta $140/noite com 66% de ocupação ($33,748). Airbtics projeta $168/noite com 72% de ocupação ($44,179). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,602	$43,222	$61,442	$85,257
Ocupação	59%	76%	83%	90%
Nightly Rate	$113	$154	$200	$256

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
City apartment	$66,524	$259	70%	1	2	2	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Apartment in the Heart of Tromsø	$28,412	$100	77%	1	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Luxurious apartment with great view of Tromsø	$41,436	$112	100%	1	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Sjarmerende historisk leilighet midt i Tromsø	$27,279	$95	77%	1	1	1	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Cozy ground floor apartment	$55,174	$201	75%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sentral og fin leilighet 9	$23,443	$110	58%	1	1	3	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Sjarmerende og lysfylt leilighet midt i Tromsø	$27,840	$89	83%	1	1	1	$46	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (302)
Tromsø sentrum apartment	$45,871	$151	83%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy apartment in a old house	$23,292	$100	63%	1	1	2	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (38)
Leilighet i sentrum	$59,188	$195	82%	1	1	5	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Åpen og koselig sentrumsliggende leilighet	$60,484	$173	95%	1	1	3	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Edel City Apartment	$45,299	$155	79%	1	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
perfect studio apartment overlooking downtown	$39,043	$207	50%	1	1	2	$51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Smart studio on the main shopping street	$45,614	$172	72%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lovely apartment in Tromsø city centre.	$42,568	$154	74%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Sleek & Central city apartment	$50,174	$149	90%	1	1	3	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Stor, helt ny og moderne leilighet til utleie	$54,457	$256	58%	1	1	2	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Ap. 4 Modern panorama apartment in Tromsø centre!	$32,573	$155	56%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Skippergata 14B	$40,607	$204	54%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Koselig 2-roms i Tromsø sentrum.	$35,753	$113	86%	1	1	2	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Ny og flott to roms leilighet på kaikanten	$46,973	$186	69%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Leilighet Tromsø Semtrum	$32,414	$123	72%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Apartment in downtown Tromsø	$41,911	$347	33%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ny leilighet i Tromsøs nye bydel	$41,965	$151	75%	1	1	2	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sentral toppleilighet med utsikt	$73,152	$253	79%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Hjørneleilighet i sentrum av Tromsø	$44,679	$248	46%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern apartment in the heart of Tromsø	$53,876	$160	92%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Sentral leilighet 8	$22,526	$102	60%	1	1	3	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Seaview apartment	$39,734	$166	62%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Leilighet D302 på Vervet med 1. soverom	$62,220	$200	85%	1	1	3	$92	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Amazing apartment in the heart of Tromsø	$94,128	$334	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Studio apartment downtown Tromsø	$39,703	$113	96%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Koselig leilighet i sentrum	$34,390	$116	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Kjellerleilighet like ved Tromsø sentrum	$26,204	$91	77%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Gem Tromsø	$40,114	$137	80%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
TotalApartments Storgata City Apartment, 1 soverom	$60,712	$319	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (12)
Tromsø City Center Retreat	$36,937	$174	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Sentral leilighet i Tromsø	$22,568	$123	47%	1	1	2	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy home in historic Tromsø	$45,076	$144	85%	1	1	3	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Moderne og koselig leilighet i sentrum	$35,068	$110	85%	1	1	2	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Métricas de Retorno

19.58% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,776	$13,553	$20,330	$27,107	$33,884	$67,769	$203,307
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,296	$2,673	$4,135	$5,687	$7,334	$17,227	$105,600
Entrada	$26,400	$26,400	$26,400	$26,400	$26,400	$26,400	$26,400
Valorização do Imóvel	$3,960	$8,038	$12,239	$16,567	$21,024	$45,396	$188,398
Retorno Total	$38,433	$50,666	$63,105	$75,761	$88,643	$156,794	$523,706

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.58%

Taxa de Capitalização

11.87%

Retorno sobre Investimento

34.76%

6 Verftsgata Troms, 9008

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

$33,749

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $168 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 68% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 63% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$43,484

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$168

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$95k

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$6,777

Lucro

Revenue

$33,749

Despesas Operacionais

$18,067

Renda Operacional

$15,681

Hipoteca & Impostos

$8,904

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,777

$34,610

Investimento em Dinheiro

Entrada

$26,400

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$3,960

Total

$34,610

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.58%

Taxa de Capitalização

11.87%

Retorno sobre Investimento

34.76%