BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 6 Richmond Dr, Westerly, RI, 02891

6 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$138,961

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,896

Retorno sobre o Investimento

170.5%

Receita Anual

$138,961

AirDNA projeta $943/noite com 47% de ocupação ($161,879). Airbtics projeta $746/noite com 51% de ocupação ($138,960). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $746 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$79,434	$114,232	$191,141	$392,692
Ocupação	37%	51%	61%	76%
Nightly Rate	$542	$571	$795	$1,356

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Heart of Mystic, lovely home with water views	$172,258	$823	55%	6	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Historic, 6BR, 4.5 BA, Steps to Downtown Mystic	$197,160	$581	85%	6	5	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Historic John Burrows House in Downtown Mystic	$168,473	$714	62%	6	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charming estate on Norwich Green, near casinos	$77,602	$557	36%	9	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Judge Brown House	$96,130	$562	41%	6	4	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Charming Duplex\|4Min to Mohegan\|18Min to Foxwoods	$131,570	$411	75%	6	3	1	$295	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
5 acre farmhouse near vineyards beach casino	$71,300	$513	34%	6	6	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Magnificent Ferncrest - Towering Home on the Coast	$246,447	$1,350	48%	8	5	2	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Eagles Nest at Mystic Manor	$125,136	$537	60%	6	5	3	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)

Métricas de Retorno

170.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,895	$49,791	$74,687	$99,583	$124,479	$248,958	$746,875
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,895	$49,791	$74,687	$99,583	$124,479	$248,958	$746,875

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

170.51%

Período de Retorno em Dias

214

Retorno sobre Investimento

170.51%

6 Richmond Dr Westerly, Rhode Island, 02891-5224

6 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$138,961

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $943/noite com 47% de ocupação ($161,879.79). Airbtics projeta $746/noite com 51% de ocupação ($138,960).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

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$142,038

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$746

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$70k

$130k

$185k

$245k

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$24,896

Lucro

Receita

$138,961

Despesas Operacionais

$30,065

Renda Operacional

$108,896

Aluguel Líquido Efetivo

$84,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,896

$14,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$14,500

Custos de Preparação

$100

Total

$14,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

170.51%

Período de Retorno em Dias

214