6 Alumni Rd Beaufort, South Carolina, 29907
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,750/mês
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$364,900
Zestimate
Beaufort
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,615
Lucro Anual
8.0%
Taxa de Capitalização
5.0%
Retorno sobre o Caixa
$49,323
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $213/noite com 56% de ocupação ($43,566.3). Airbtics projeta $211/noite com 64% de ocupação ($49,322).
Top 53% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$51,905
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$211
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$45k
$60k
$80k
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$4,616
Lucro
Receita
$49,323
Despesas Operacionais
$20,092
Renda Operacional
$29,231
Hipoteca & Impostos
$24,615
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,616
$92,427
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,980
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,947
Total
$92,427
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.99%
Taxa de Capitalização
8.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,319
Imposto predial dedutível
$3,613
Sua dedução total
$75,464
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $75,464 = $74,536
Impostos sobre $74,536 (30%)
$22,361
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,361
Economia estimada de impostos
$22,639
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1.54 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
2,437 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 1.54 sqft
- Área construída: 2,437 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Landscaped
- Estacionamento: Driveway
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $149
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R200015000554B0000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $307,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $364,900
Escolas
- Escola Primária: Lady's Island Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lady's Island Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Beaufort High School with 5/10 classificação por estrelas