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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5905 South Kings Highway unit a, Myrtle Beach, SC

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $190,000

BNB

Calc

Receita Anual

$51,631

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,695

Taxa de Capitalização

16.4%

Receita Anual

$51,631

AirDNA projeta $155/noite com 36% de ocupação ($20,380). Airbtics projeta $154/noite com 61% de ocupação ($34,311). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $186 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,556$34,220$53,559$74,322
Ocupação51%65%76%80%
Nightly Rate$106$139$186$246

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$23,792
$164
38%
112$140✅✅❌N / Y⭐️ 5 (6)
$35,883
$164
52%
111$137✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$63,620
$242
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$66,680
$243
73%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
$73,018
$242
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
$24,685
$100
63%
112$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$20,421
$78
70%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$32,474
$107
81%
112$50✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
$70,698
$243
76%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
$40,076
$137
79%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$39,546
$138
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$13,821
$60
55%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (43)
$65,303
$252
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
$66,154
$247
72%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$27,780
$128
56%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (2)
$27,414
$124
57%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$25,817
$134
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
$49,614
$266
47%
112$207✅✅❌N / N⭐️ 5 (4)
$78,968
$319
66%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 5 (2)
$40,348
$164
67%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$74,311
$246
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
$39,569
$138
72%
111$173✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (15)
$33,906
$118
72%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
$39,812
$139
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$15,950
$76
52%
112$99✅✅❌N / Y⭐️ 4.3 (43)
$29,421
$139
55%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
$32,200
$135
64%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 3 (1)
$61,765
$198
80%
111$165✅✅❌Y / N⭐️ 5 (12)
$17,655
$150
30%
112$86✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
$28,310
$90
82%
111$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$49,494
$168
79%
115$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$9,010
$60
33%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
$31,956
$172
46%
111$95✅✅❌N / N⭐️ 4.5 (16)
$20,073
$90
55%
112$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$11,669
$59
46%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$39,220
$182
54%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (17)
$49,212
$166
81%
117$100✅✅❌N / N⭐️ 5 (3)
$20,686
$154
35%
113$110✅✅❌Y / N⭐️ 4 (9)
$9,065
$56
40%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)

Métricas de Retorno

36.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$18,695$37,390$56,086$74,781$93,477$186,954$560,864
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200
Entrada$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800
Valorização do Imóvel$5,700$11,571$17,618$23,846$30,262$65,344$271,179
Retorno Total$214,395$238,961$263,704$288,628$313,739$442,298$1,022,043

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

36.12%

Taxa de Capitalização

16.44%

Retorno sobre Investimento

50.65%

property-location

5905 S Kings Hwy Myrtle Beach, South Carolina, 29575

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Est. $911/mês

Agent

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Contatar Corretor

Myrtle Beach

Guia

Guia

203

Pontuação do Investidor Airbnb

$18,695

Lucro Anual

16.4%

Taxa de Capitalização

36.1%

Retorno sobre o Caixa

$51,631

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $155/noite com 36% de ocupação.Taxa por noite projetada é $154/noite com 61% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,795

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$80k

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$18,695

Lucro

Receita

$51,631

Despesas Operacionais

$20,392

Renda Operacional

$31,239

Hipoteca & Impostos

$12,543

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,695

$51,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$41,800

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$5,700

Total

$51,750

Índice DSCR

Forte

2.49

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

36.12%

Taxa de Capitalização

16.44%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,792

Imposto predial dedutível

$1,881

Sua dedução total

$762

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $762 = $149,238

Impostos sobre $149,238 (30%)

$44,771

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,771

Economia estimada de impostos

$229

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