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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5905 Cloverlawn Dr, Flint, MI 48504

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $37,500

BNB

Calc

Receita Anual

$38,555

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,333

Taxa de Capitalização

53.0%

Receita Anual

$38,555

AirDNA projeta $119/noite com 67% de ocupação ($29,120). Airbtics projeta $182/noite com 58% de ocupação ($38,555). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $182 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,878$34,290$56,182$87,764
Ocupação46%58%71%83%
Nightly Rate$133$158$210$283

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Carriage House at 5024 Meadowbrook Ln Flushing

No image available

$37,646
$150
65%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
Charming Three bed home, close to Kettering/Hurley

No image available

$39,254
$165
65%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Cozy 3-bedroom, pet friendly home!

No image available

$36,767
$156
61%
322$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (68)
Beautiful home with private pond

No image available

$48,812
$251
51%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Chic Modern Luxury in the Heart of Vehicle City 3

No image available

$32,743
$151
55%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Modern 3 bedroom home with garage

No image available

$35,163
$124
76%
325$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Charming Flushing Cottage w/ Deck + Spacious Yard!

No image available

$51,737
$424
32%
324$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Summer House Hot Tub Suite at 319 Chamberlain

No image available

$43,866
$150
78%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (151)
Vietnam-Inspired Lake House, Fenton

No image available

$47,256
$221
56%
3230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
The Village Haus! 3bed/2bth Close to Frankenmuth!

No image available

$36,162
$186
52%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Themed Home Minutes from Frankemuth/Birch Run

No image available

$47,603
$225
57%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Warm, Entertaining & Cozy Home

No image available

$20,778
$171
31%
321$55✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Adorable updated modern farmhouse on wooded parcel

No image available

$19,554
$166
31%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Spacious 3 Bedroom 1 bath Close to Everything!

No image available

$20,756
$107
53%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (45)
Modern Apt. Minutes from Downton Flushing

No image available

$40,668
$153
72%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Gorgeous 3 bed villa, ideal for family reunions

No image available

$34,004
$247
35%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
The Summer Hot Tub Suite at 321 Chamberlain

No image available

$29,891
$125
61%
312$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Amazing lake front home on all sports Lk Fenton

No image available

$60,020
$396
41%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
3 bdrm small town home in close proximity to Fun.

No image available

$24,464
$160
38%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
A Unique Church House Experience with Lake Access!

No image available

$72,250
$233
83%
322$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Flint-Clean, Safe, Spacious, Updated Entire Home

No image available

$22,534
$123
49%
323$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Cheerful 3-bedroom residential home

No image available

$27,462
$135
53%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (161)
Ranch Home 3BR 1BA + King BD + Pool/Air Hockey Tbl

No image available

$42,973
$161
69%
311$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Cozy & quiet Grand Blanc retreat near Fenton

No image available

$53,304
$195
71%
322$174❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Comforts of Home at Crapo Manor

No image available

$14,906
$40
95%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Quiet Country 3BR 1 BA House

No image available

$41,724
$130
86%
312$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Stylish Flushing Retreat

No image available

$52,275
$207
69%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cozy College Cultural home, near downtown &events!

No image available

$85,836
$282
80%
321$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Flushing Centennial Farmhouse -A Fully stocked

No image available

$34,802
$200
47%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bath close to airport

No image available

$29,290
$119
64%
322$149❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Home in Davison, near Holloway

No image available

$26,205
$153
44%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
The Carriage House at 5020 Meadowbrook Ln

No image available

$32,940
$150
60%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Traveling Professionals stay here

No image available

$21,299
$74
74%
315$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Peaceful 3-bedroom residential home

No image available

$36,379
$140
71%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
The Woodfield Escape 5 beds 3BR 2.5B

No image available

$45,284
$199
57%
333$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Lake house getaway

No image available

$35,136
$300
32%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
*NEW* King Bed Cozy Retreat near Lake Fenton

No image available

$50,721
$149
93%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (10)
The Cozy Cottage by Otter Lake - Near Frankenmuth

No image available

$31,122
$81
100%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)

Métricas de Retorno

102.71% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$17,333$34,666$52,000$69,333$86,666$173,333$520,000
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Entrada$7,500$7,500$7,500$7,500$7,500$7,500$7,500
Valorização do Imóvel$1,125$2,283$3,477$4,706$5,972$12,896$53,522
Retorno Total$55,958$74,450$92,977$111,539$130,139$223,730$611,022

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

102.71%

Taxa de Capitalização

52.96%

Retorno sobre Investimento

111.56%

property-location

5905 Cloverlawn Dr Flint, MI, 48504

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Est. $180/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Flint

Zoneamento


Leis

709

Pontuação do Investidor Airbnb

$17,333

Lucro Anual

53.0%

Taxa de Capitalização

102.7%

Retorno sobre o Caixa

$38,555

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $119/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $182/noite com 58% de ocupação.

Top 53% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$37,307

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$182

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

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$17,333

Lucro

Receita

$38,555

Despesas Operacionais

$18,692

Renda Operacional

$19,863

Hipoteca & Impostos

$2,530

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,333

$16,875

Investimento em Dinheiro

Entrada

$7,500

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$1,125

Total

$16,875

Índice DSCR

Forte

7.85

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

102.71%

Taxa de Capitalização

52.96%

Lucro (Cumulativo)

$17,333

$30,000

$8,250

$1,125

$0

Ganho Total

$18,827

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$1,780

Imposto predial dedutível

$371

Sua dedução total

-$12,480

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$12,480 = $162,480


Impostos sobre $162,480 (30%)

$48,744

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$48,744


Economia estimada de impostos

-$3,744

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -