BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 58755 State St, Mishawaka, IN 46544

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $174,000

BNB

Calc

Receita Anual

$38,478

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,059

Taxa de Capitalização

11.4%

Receita Anual

$38,478

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Byrkit House	$21,775	$165	34%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Comfortable three+ bedroom close to ND!	$54,140	$423	34%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Historic Charm 3m. to Notre Dame	$65,406	$422	39%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Historic home - 15 minutes from ND/SMC/HCC	$150,140	$774	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Very nice home with HOT TUB 15 minutes from ND!	$54,996	$372	40%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Modern, Spacious, & Private Home - Close to ND!	$25,019	$159	43%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Private & Spacious Home 5 miles from Notre Dame	$40,159	$185	55%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

16.69% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,058	$16,117	$24,176	$32,235	$40,293	$80,587	$241,762
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200	$139,200
Entrada	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800	$34,800
Valorização do Imóvel	$5,220	$10,596	$16,134	$21,838	$27,713	$59,841	$248,343
Retorno Total	$187,278	$200,714	$214,310	$228,073	$242,007	$314,429	$664,106

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

16.69%

Taxa de Capitalização

11.37%

Retorno sobre Investimento

31.05%

58755 State St Mishawaka, IN, 46544

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $835/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

104

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,058

Lucro Anual

11.4%

Taxa de Capitalização

16.7%

Retorno sobre o Caixa

$38,478

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 11% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 71% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,925

Receita anual média

34%

Taxa média de ocupação

$376

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$55k

$100k

$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$8,059

Lucro

Receita

$38,478

Despesas Operacionais

$18,682

Renda Operacional

$19,796

Hipoteca & Impostos

$11,737

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,059

$48,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,800

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$5,220

Total

$48,270

Índice DSCR

Forte

1.69

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

16.69%

Taxa de Capitalização

11.37%

Retorno sobre Investimento

31.05%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,258

Imposto predial dedutível

$1,723

Sua dedução total

$31,386

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $31,386 = $118,614

Impostos sobre $118,614 (30%)

$35,584

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,584

Economia estimada de impostos

$9,416

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -