BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5860 Cameron Run Terrace, Alexandria, VA, 22303

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,870

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,715

Retorno sobre o Investimento

283.6%

Receita Anual

$63,870

AirDNA projeta $156/noite com 89% de ocupação ($50,710). Airbtics projeta $173/noite com 79% de ocupação ($49,917). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 87% taxa de ocupação, $201 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,055	$51,881	$66,409	$84,565
Ocupação	75%	80%	87%	93%
Nightly Rate	$139	$172	$201	$241

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Vibrant & Bright 2BR by Old Town	$40,232	$129	80%	2	1	3	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
LUX \| Upscale & Fresh 2 BR Heart of Old Town - DCA	$53,696	$186	75%	2	1	2	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (174)
Stylish 2BR w/ Oasis View\| Free Parking+Gym & Pool	$53,055	$164	83%	2	1	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Modern \| 2BR Loft Style By Old Town \| Free Parking	$31,786	$107	75%	2	1	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Elegant Old Town Row Home with Oasis Back Garden	$60,193	$180	89%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (226)
\|~\|King Bed\|~\|Serene Old Town Sanctuary\|~\|	$59,276	$152	99%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cozy Old Town Escape: 2BR Dream \| WalkScore 98	$68,602	$209	88%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Beautiful Alexandria Apartment	$32,910	$100	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (288)
Old Town Perfect * Walk * Metro * King St.*DC	$54,822	$158	92%	2	1	5	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Old Town Alexandria charmer - 2 BR, steps to Metro	$37,254	$191	52%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Nautical Apartment, heart of old town Alexandria	$58,765	$182	87%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (391)
The Loft at 1799	$54,200	$181	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Garden Delight, heart of old town Alexandria	$49,743	$157	85%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (393)
HEART of OLD TOWN! Historic 2 BR \| Walk to KING ST	$68,624	$251	72%	2	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
2BR Steps To King St & Metro \| 98 score	$55,841	$209	73%	2	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Home in Old Town Alexandria	$70,910	$263	70%	2	3	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Blackish-Oak Modern 2BR In Old Town w/ Amenities	$44,795	$148	78%	2	1	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (199)
LUXI\| Stylish 2BR Close To Old Town & DC - DCA	$30,708	$102	76%	2	1	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (205)
Quiet, Eclectic 2-Bedroom Townhouse in Old Town	$60,631	$173	94%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Charming Townhome in Old Town!	$46,505	$131	93%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
king St Fashionable Retreat/2 Beds/Shop/Play/Stay	$34,556	$141	64%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ideal & Stunning 2BR in Old Town w Free Parking	$37,144	$110	86%	2	1	3	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
Charming rowhouse in heart of Old Town Alexandria	$66,426	$240	75%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Dreamy rowhome next to Old Town with outdoor space	$58,862	$203	78%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Flat on Fairfax in the heart of Old Town.	$70,218	$235	81%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Beautiful 2 bed home & patio, quiet neighborhood	$44,950	$156	77%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Fashionable Retreat/Oldtown/King st/Free Parking	$38,663	$134	75%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
New modern upscale unit in Alexandria 2 bed 2 bath	$45,913	$132	94%	2	3	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (428)
Contemporary Monochromatic 2BR in D/T Alexandria	$38,215	$111	87%	2	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
1119 King St. Unit 2	$50,966	$206	66%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
OLD TOWN \| 3 lvl 2Br \| 1 Block To Train\| King Bed\|	$78,492	$250	84%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (248)
Historic Old Town Alexandria House	$72,639	$255	76%	2	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Elegant & Modern 2BR\|2BTH w/ Amenities By Old Town	$33,684	$112	76%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Metro Bis	$29,291	$166	47%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Beautiful Home Near DC, National Airport & Harbor	$68,362	$195	93%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (283)
THE LOFT \| Relax \| Cozy \| Old Town \| 2 Bedrooms	$45,100	$192	61%	2	1	4	$119	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
2BR \| Walking Score 98 \| King St Old Town \| WIFI	$62,394	$194	86%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Location, location, location! Old Town Alexandria.	$45,638	$171	71%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
\|~\|King Bed\|~\| Old Town Central Retreat \|~\|	$54,335	$161	87%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
The Queen's Throne	$65,544	$201	89%	2	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)

Métricas de Retorno

283.56% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,715	$37,430	$56,145	$74,860	$93,575	$187,150	$561,452
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$18,715	$37,430	$56,145	$74,860	$93,575	$187,150	$561,452

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

283.56%

Período de Retorno em Dias

128

Retorno sobre Investimento

283.56%

5860 Cameron Run Terrace Alexandria, Virginia, 22303

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Alexandria

Zoneamento

Leis

$63,870

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $156/noite com 89% de ocupação.Taxa por noite projetada é $173/noite com 79% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,848

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

$173

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$45k

$60k

$80k

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$18,715

Lucro

Receita

$63,870

Despesas Operacionais

$20,303

Renda Operacional

$43,567

Aluguel Líquido Efetivo

$24,852

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,715

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

283.56%

Período de Retorno em Dias

128