5853 Indian Ave San Jose, California, 95123-3241
4 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $8,011/mês
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$1,670,300
Zestimate
$67,088
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $287/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $342/noite com 70% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$91,415
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$342
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$100k
$170k
$240k
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$28,151
Lucro
Receita
$67,088
Despesas Operacionais
$22,401
Renda Operacional
$44,687
Hipoteca & Impostos
$16,536
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,151
$1,680,925
Investimento em Dinheiro
Entrada
$1,670,300
Reformas & Mobília
$10,625
Total
$1,680,925
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.62%
Taxa de Capitalização
2.67%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$16,536
Sua dedução total
$12,388
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,388 = $137,612
Impostos sobre $137,612 (30%)
$41,284
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,284
Economia estimada de impostos
$3,716
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,000 sqft
Ano de construção:
1964
Tamanho:
2,409 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5939 Blossom Ave | 4 | 2 | 1,321 | - | 6,930 | 1971 | $1,610,000 | - |
| 605 Osage Ct | 4 | 2 | 1,512 | - | 8,295 | 1968 | $0 | 32 |
| 5859 Blossom Ave | 3 | 1 | 1,037 | - | 6,000 | 1962 | $0 | 9 |
| 740 Calero Ave | 4 | 4 | 1,893 | - | 6,700 | 1964 | $0 | 20 |
| 5871 Chesbro Ave | 3 | 2 | 1,923 | - | 7,000 | 1965 | $1,560,000 | 26 |
| 382 Avenida Abetos | 4 | 2 | 1,908 | - | 6,300 | 1968 | $0 | - |
| 5500 Woodhurst Ln | 4 | 2 | 1,773 | - | 6,050 | 1962 | $1,677,500 | 25 |
| 668 Bolivar Dr | 4 | 2 | 1,516 | - | 7,560 | 1965 | $0 | - |
| 6022 Jacques Dr | 4 | 2 | 1,321 | - | 7,500 | 1971 | $0 | 28 |
| 722 Laguna Seca Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,200 | 1963 | $1,310,000 | 18 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,000 sqft
- Área construída: 2,409 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1-8
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 687-04-023
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,305,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $1,109,760
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,464,751
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/01/21 | $1,280,000 | 76% | Igor Polevoy, Karina Kozinsky |
Propriedade
- Nome: Igor Polevoy
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5853 Indian Ave, San Jose, Ca 95123
- Anos de Propriedade: 32
- Patrimônio Imobiliário: $671,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $980,000
- Valor Financiado: 76%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Castillero Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Santa Teresa High School with 8/10 classificação por estrelas