5841 Camber Dr San Diego, California, 92117-4141
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $5,468/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$1,140,100
Zestimate
San Diego
$88,922
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $329/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $348/noite com 73% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$94,311
Receita anual média
73%
Taxa média de ocupação
$348
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$100k
$165k
$240k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$13,225
Lucro
Receita
$88,922
Despesas Operacionais
$25,240
Renda Operacional
$63,682
Hipoteca & Impostos
$76,908
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$13,225
$270,723
Investimento em Dinheiro
Entrada
$228,020
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$34,203
Total
$270,723
Índice DSCR
Fraco
<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.88%
Taxa de Capitalização
5.58%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$54,110
Imposto predial dedutível
$11,287
Sua dedução total
$33,113
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,113 = $116,887
Impostos sobre $116,887 (30%)
$35,066
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,066
Economia estimada de impostos
$9,934
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,000 sqft
Ano de construção:
1962
Tamanho:
1,200 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4777 Mount Abernathy Ave | 3 | 2 | 1,540 | - | 5,000 | 1977 | $1,075,000 | 12 |
| 4555 Mount Abernathy Ave | 5 | 3 | 2,167 | - | 9,700 | 1966 | $1,515,000 | 25 |
| 5737 Bakewell St | 3 | 2 | 1,200 | - | 6,000 | 1961 | $919,500 | - |
| 6017 Charing St | 3 | 2 | 1,200 | - | 6,000 | 1963 | $985,000 | - |
| 5381 Vergara St | 3 | 1 | 1,014 | - | 5,400 | 1960 | $825,000 | 28 |
| 5303 Vergara St | 3 | 1 | 1,388 | - | 5,900 | 1960 | $1,050,000 | 21 |
| 5243 Tara Pl | 3 | 1 | 1,014 | - | 6,400 | 1960 | $800,000 | - |
| 5362 Channing St | 3 | 1 | 1,008 | - | 5,700 | 1960 | $975,000 | 68 |
| 4684 Cheshire St | 3 | 1 | 1,536 | - | 5,500 | 1961 | $750,000 | - |
| 4875 Sagasti Ave | 3 | 2 | 1,790 | - | 9,200 | 1990 | $1,036,500 | 91 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 6,000 sqft
- Área construída: 1,200 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1:SINGLE FAM-RES
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 362-262-07-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $715,929
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $595,404
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/07/17 | $640,000 | 95% | Kristine Storey, Eric Storey |
| 08/09/17 | $529,000 | 0% | Yue Fei Llc |
| 08/04/17 | $517,000 | 0% | Socal Metro Holdings Llc |
| 08/04/17 | $0 | 0% | Ronald R Brownell |
| Invalid Date | $0 | 0% | Brownell Kathleen A Trust |
Propriedade
- Nome: Kristine Storey
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5841 Camber Dr, San Diego, Ca 92117
- Anos de Propriedade: 80
- Patrimônio Imobiliário: $413,526
- Saldo Restante da Hipoteca: $608,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Innovation Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Madison High School with 4/10 classificação por estrelas