BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5812 Burt St

3 quartos • 3.5 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Joseph wolls andy

jwolls10@gmail.com

Receita Anual

$35,553

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,269

Retorno sobre o Investimento

-136.7%

Receita Anual

$35,553

AirDNA projeta $157/noite com 62% de ocupação ($35,552). Airbtics projeta $171/noite com 61% de ocupação ($38,098). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $157 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,019	$42,073	$55,029	$73,574
Ocupação	52%	63%	72%	83%
Nightly Rate	$123	$178	$201	$234

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Little Blue House on Lonnie Lane	$37,798	$117	83%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Ranch Style Home- Family Friendly Cozy/Quiet	$31,504	$95	85%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Luxurious/Modern 3BR Home	$24,515	$97	64%	3	3	1	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (33)
Beautiful-Luxury Houston Home Brand New *!	$26,804	$110	60%	3	3	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Mi casa, su casa	$25,140	$97	66%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Modern Farmhouse in Houston	$33,061	$110	81%	3	1	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
3BR bungalow w/ pool, pergola, fire pit in Houston	$79,517	$306	71%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Houston Holiday Getaway	$38,481	$146	68%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
NEW & CLEAN 15 min to DT & Airport\| Garage\| W/D	$45,570	$181	63%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Houston Family Getaway w/ Sleeps 6, Pet-friendly	$29,847	$152	52%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Modern Houston Retreat w/ Patio, 11 Mi to Dtwn	$36,364	$134	66%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Trendy Home; Zoo; Parks; Museums; Houston Heights	$20,749	$113	47%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Luxury 3-Story Townhouse	$56,441	$263	56%	3	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern 3Bd I Dtown 15 min, Sleeps 12, Parking 4	$42,585	$179	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
The Sinclair Home of HTX~Mins Away from Downtown	$90,510	$268	92%	3	4	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Rio's Nest	$42,333	$183	58%	3	3	2	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cheerful 3 Bedroom Bungalow	$26,002	$125	52%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
The House on Cebra- Comfortable & Clean	$53,158	$207	68%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxurious/Modern 3BR Home	$30,155	$146	55%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
The Rosewood @ HTX 3BR/2.5 BTH Executive Home	$49,246	$195	69%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful Blue Odyssey	$47,346	$231	56%	3	3	25	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern 3Bd Home Mins From Downtown & Galleria	$33,409	$163	56%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Home Away From Home	$27,405	$117	64%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Cheerful 3 Bedroom Home with indoor fireplace	$52,798	$276	51%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Modern home in the Heights! Near airport, downtown	$70,123	$208	90%	3	4	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Elegant 3BR 3.5BA Houston Oasis	$47,696	$204	57%	3	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 4 Beds\| Min to Downtown W/Backyrd	$24,868	$151	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Midcentury Modern in Oak Forest	$36,161	$200	47%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Beautiful Blue Odyssey in Heights near IAH airport	$45,970	$195	63%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Cozy Reflection Duplex Free Parking W/ Soaker Tub	$18,153	$160	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Cozy Luxury Reflection Free Parking Near Heights IAH	$17,700	$156	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxe Houston Townhome w/ Balcony!	$54,070	$178	83%	3	3	30	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rooftop VIEWPet/Family FriendlyFree Wifi Parking	$69,862	$227	81%	3	2	90	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
SerenitySuites	$55,983	$178	84%	3	4	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern 3BD Private Townhome	$29,873	$106	77%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Beautiful Sol House	$27,777	$110	69%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 3 bedroom House Near Downtown Houston	$62,071	$212	80%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-136.7% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$12,269	-$24,538	-$36,807	-$49,076	-$61,345	-$122,690	-$368,070
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$12,269	-$24,538	-$36,807	-$49,076	-$61,345	-$122,690	-$368,070

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-136.7%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-136.7%

5812 Burt St Houston, Texas, 77091

3 quartos • 3.5 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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$999

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$35,553

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $157/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $171/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 58% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,669

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$171

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$12,269

Lucro

Receita

$35,553

Despesas Operacionais

$16,622

Renda Operacional

$18,931

Aluguel Líquido Efetivo

$31,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$12,269

$8,975

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,875

Custos de Preparação

$100

Total

$8,975

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-136.7%

Período de Retorno em Dias