BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5801 91st Ave N

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,778

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,927

Retorno sobre o Investimento

231.2%

Receita Anual

$71,778

AirDNA projeta $250/noite com 54% de ocupação ($49,307). Airbtics projeta $289/noite com 68% de ocupação ($71,777). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $289 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$46,345	$72,039	$109,851	$131,324
Ocupação	59%	72%	79%	83%
Nightly Rate	$200	$257	$361	$412

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

231.17% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,926	$47,853	$71,779	$95,706	$119,633	$239,266	$717,799
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$23,926	$47,853	$71,779	$95,706	$119,633	$239,266	$717,799

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

231.17%

Período de Retorno em Dias

157

Retorno sobre Investimento

231.17%

5801 91st Ave Pinellas Park, Florida, 33782-4911

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,210

Zestimate

$71,778

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $250/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $289/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$23,927

Lucro

Receita

$71,778

Despesas Operacionais

$21,331

Renda Operacional

$50,447

Aluguel Líquido Efetivo

$26,520

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,927

$10,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Preparação

$100

Total

$10,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

231.17%

Período de Retorno em Dias

157