BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 58 Lake Dr, Greenwood Lake, NY 10925, USA

3 quartos • 1.5 banheiros • 8 hóspedes • $400,000

BNB

Calc

Receita Anual

$74,776

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,873

Taxa de Capitalização

12.8%

Receita Anual

$74,776

AirDNA projeta $347/noite com 59% de ocupação ($74,776).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $347 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

17.8% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,872	$35,745	$53,618	$71,490	$89,363	$178,727	$536,181
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Entrada	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Valorização do Imóvel	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$113,802	$148,207	$183,239	$218,927	$255,299	$448,499	$1,507,086

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

17.8%

Taxa de Capitalização

12.78%

Retorno sobre Investimento

33.67%

58 Lake Dr Greenwood Lake, New York, 10925

3 quartos • 1.5 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,919/mês

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$74,776

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$17,873

Lucro

Revenue

$74,776

Despesas Operacionais

$23,641

Renda Operacional

$51,135

Hipoteca & Impostos

$33,263

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,873

$100,375

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,000

Reformas & Mobília

$8,375

Custos de Fechamento

$12,000

Total

$100,375

Índice DSCR

Forte

1.54

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

17.8%

Taxa de Capitalização

12.78%

Retorno sobre Investimento

33.67%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,984

Imposto predial dedutível

$10,240

Sua dedução total

$22,910

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $22,910 = $127,090

Impostos sobre $127,090 (30%)

$38,127

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,127

Economia estimada de impostos

$6,873

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