5757 N Sheridan Rd 15J Chicago, Illinois, 60660
2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes
Est. $911/mês
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$242,100
Zestimate
Chicago
$39,607
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $196/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $143/noite com 67% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$38,022
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$143
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$45k
$60k
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$7,961
Lucro
Receita
$39,607
Despesas Operacionais
$18,829
Renda Operacional
$20,778
Hipoteca & Impostos
$12,817
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,961
$50,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$38,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$5,700
Total
$50,200
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
15.85%
Taxa de Capitalização
10.93%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$9,018
Imposto predial dedutível
$1,881
Sua dedução total
$18,277
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $18,277 = $131,723
Impostos sobre $131,723 (30%)
$39,517
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,517
Economia estimada de impostos
$5,483
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
20,790 sqft
Ano de construção:
1968
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5701 N Sheridan Rd Apt 17h | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $175,000 | 21 |
| 5733 N Sheridan Rd Apt 15c | 2 | 2 | 0 | - | 33,184 | 1969 | $360,000 | 95 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 22t | 2 | 2 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $310,000 | - |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 20c | - | - | 0 | - | 12,100 | 1968 | $160,000 | - |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 7f | 1 | 1 | 0 | - | 20,790 | 1968 | $160,000 | 19 |
| 5757 N Sheridan Rd Apt 2j | 2 | 2 | 1,100 | - | 20,790 | 1968 | $167,500 | 530 |
| 5601 N Sheridan Rd Apt 6d | 1 | 1 | 0 | - | 12,100 | 1968 | $147,000 | 52 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 5r | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $160,000 | 53 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 4q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $184,000 | 49 |
| 5701 N Sheridan Rd Apt 10q | 1 | 1 | 0 | - | 72,310 | 1966 | $205,000 | 40 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 23
- Tamanho do lote: 20,790 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 14-05-407-016-1018
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $7,069
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $5,430
- Valor Avaliado do Terreno: $543
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $65,260
Estimativa de Mercado: $233,991
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/22/22 | $120,000 | 84% | Ottmar A Alvarez |
| 05/15/19 | $0 | 0% | Plauche Family Llc |
| 04/07/17 | $105,000 | 0% | Ward Plauche, Ginger Plauche |
| 08/17/16 | $0 | 0% | Jva Il Llc |
| 05/16/16 | $64,000 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series Holding |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Jca Fund 11 Llc Series 5757 |
| Invalid Date | $0 | 0% | Chicago Land Trust Co Trustee |
| Invalid Date | $50,000 | 0% | Andrew Lee |
Propriedade
- Nome: Ottmar A Alvarez
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5757 N Sheridan Rd Apt 19e, Chicago, Il 60660
- Anos de Propriedade: 19
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $101,795
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Senn High School with 2/10 classificação por estrelas