BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5733 Wilton Dr

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,373

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,745

Retorno sobre o Investimento

-20.3%

Receita Anual

$39,373

AirDNA projeta $190/noite com 58% de ocupação ($40,249). Airbtics projeta $220/noite com 49% de ocupação ($39,373). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $220 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,690	$36,702	$66,773	$99,372
Ocupação	34%	51%	63%	71%
Nightly Rate	$154	$191	$281	$372

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
New Orleans Getaway - 5 Mi to French Quarter!	$50,827	$180	74%	3	3	30	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
New Orleans Lake House 10 mins to French Quarter	$84,082	$373	60%	3	3	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Tranquil, Luxury Home \| 3mi to French Quarter	$64,161	$204	85%	3	4	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Rumahku De New Orleans	$35,114	$146	65%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (387)
Charming Gentilly Home	$16,330	$93	46%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (128)
Charming Centrally located New Orleans home.	$23,768	$116	51%	3	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
3bedroom Gem	$51,923	$213	65%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Yellow Beauty…Spacious, comfy, clean	$38,048	$183	54%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Cozy Gentilly Getaway	$19,048	$137	34%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
NOLA Home Minutes From French Quarters	$62,615	$188	91%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
NOLA Mansion - Central to Everything	$56,225	$409	37%	3	6	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cozy Gentilly home with off street parking!	$31,793	$247	34%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
New Orleans! Large 3 bedroom Home!	$34,426	$212	43%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Charm & Convenience: Peaceful Escape w/ Parking	$96,764	$420	60%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Quaint New Orleans Cottage	$34,274	$190	45%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Artistic House 8-10 #FQ	$28,043	$126	58%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Spacious Home with free parking	$28,035	$114	63%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cozy Clean Safe 3Bdr/2Bth 2nd Floor	$30,964	$235	36%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
❤Charming Gentilly home near tons of restaurants❤	$30,974	$158	52%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (124)
Charming, Safe, Quiet Gentilly Home	$29,118	$156	51%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (282)
B Side Lounge	$32,146	$149	56%	3	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
New Orleans Best Of Both Worlds	$58,078	$192	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Great Getaway minutes away from French Quarter	$71,555	$285	68%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
A Welcoming Place	$39,340	$280	38%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Traditional NOLA Home just 12 mins from the FQ	$31,107	$137	60%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Cozy and Charming Gentilly Home	$51,765	$208	68%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming New Orleans home	$14,309	$85	46%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Fun New Orleans Stay for Family and Friends!	$44,527	$169	71%	3	2	7	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
Best Kept Secret in NOLA! Spacious and Gracious	$46,853	$251	51%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Luxury Ranch 3 Bed Rm (City Park/Lake Area)	$32,574	$178	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Jazz Fest Cottage	$43,896	$179	67%	3	2	30	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-20.29% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,745	-$3,490	-$5,235	-$6,980	-$8,726	-$17,452	-$52,356
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,745	-$3,490	-$5,235	-$6,980	-$8,726	-$17,452	-$52,356

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.29%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-20.29%

5733 Wilton Dr New Orleans, Louisiana, 70122-3435

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$1,723

Zestimate

New Orleans

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$39,373

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $190/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $220/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$38,924

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$220

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,745

Lucro

Receita

$39,373

Despesas Operacionais

$17,119

Renda Operacional

$22,255

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,745

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.29%

Período de Retorno em Dias