BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 57 Idræts Alle, Esbjerg, , 6710

5 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • €500,000

BNB

Calc

Receita Anual

€71,640

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,400

Taxa de Capitalização

9.8%

Receita Anual

€71,640

AirDNA projeta €178/noite com 70% de ocupação ($45,634). Airbtics projeta €179/noite com 66% de ocupação ($43,259). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 95% taxa de ocupação, €206 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€21,806	€41,282	€72,520	€94,544
Ocupação	42%	67%	95%	100%
Nightly Rate	€141	€167	€206	€253

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Træhus med brændeovn, træningsstativ og trampolin	€24,672	€87	75%	4	1	2	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
200 m fra stranden	€19,499	€156	30%	4	2	3	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Big townhouse in the center of Esbjerg city, 180m2	€41,027	€164	65%	5	2	2	€167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Big townhouse in the center of Esbjerg, 180m2	€38,342	€168	57%	5	2	2	€139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Feriehus	€36,922	€110	90%	4	2	3	€91	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
10 person holiday home on a holiday park	€26,473	€148	49%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Villa 4 km fra torvet i Esbjerg	€39,566	€142	74%	4	1	2	€70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Panorama, Luksus sommerhus i skøn natur nær strand	€46,828	€169	73%	4	2	4	€139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Family house close to the forrest and beach	€40,624	€110	100%	4	2	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hyggelig central lejlighed på 120 kvm + Kat!	€28,854	€183	42%	4	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Villa i skønne omgivelser	€21,010	€169	34%	5	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ferien in Dänemark	€33,281	€140	65%	4	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Nyrenoveret hus med stort legerum	€66,592	€185	98%	4	2	5	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Svalegaarden	€36,632	€176	57%	6	4	6	€110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Muret villa på hyggelige Fanø	€69,520	€187	100%	4	1	5	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Dukkehuset	€52,332	€151	95%	4	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Pool house near Hjerting beach	€84,635	€348	66%	4	2	4	€167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Autentisk Fanø oplevelse	€35,057	€141	68%	4	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (5)
Modern villa near beach	€79,162	€215	100%	4	2	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Skønt moderniseret hus	€75,986	€206	100%	5	2	4	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Familiehus - Tæt på skov og indkøbscentre	€70,533	€227	85%	4	1	3	€69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Cosy villa in the heart of Esbjerg!	€57,911	€226	68%	5	3	4	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa i centrum af Esbjerg	€56,995	€152	100%	4	2	4	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Familievenligt hus tæt på strand	€32,402	€143	62%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lækkert byhus	€21,049	€141	37%	4	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Patriciervilla i Esbjerg	€78,308	€243	88%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bolig ved vandet i Hjerting	€64,279	€173	100%	4	2	6	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy house close to the beach.	€54,380	€149	100%	4	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Child-Friendly Family House	€61,795	€169	100%	5	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
UNIK cabin - make memories for life	€40,926	€118	95%	4	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Sjælden rummelig villa på 213 m2.	€45,765	€279	43%	4	2	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Strandhus i Esbjerg, hyggelig og tæt ved vand	€44,411	€253	48%	5	2	3	€112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rummeligt hus med plads til hele familien	€32,546	€123	72%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stort familiehus centralt i Nordby	€47,902	€257	51%	4	2	5	€70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

12.12% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€15,400	€30,800	€46,200	€61,600	€77,001	€154,002	€462,006
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000
Entrada	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Valorização do Imóvel	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Retorno Total	€530,400	€561,250	€592,564	€624,355	€656,638	€825,960	€1,675,637

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.12%

Taxa de Capitalização

9.82%

Retorno sobre Investimento

27.79%

57 Idræts Alle Esbjerg, 6710

5 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

€15,400

Lucro Anual

9.8%

Taxa de Capitalização

12.1%

Retorno sobre o Caixa

€71,640

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €178/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é €179/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€42,834

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

€180

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€35k

€60k

€85k

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€15,400

Lucro

Receita

€71,640

Despesas Operacionais

€22,512

Renda Operacional

€49,129

Hipoteca & Impostos

€33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,400

€127,060

Investimento em Dinheiro

Entrada

€100,000

Reformas & Mobília

€12,060

Custos de Fechamento

€15,000

Total

€127,060

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.12%

Taxa de Capitalização

9.82%

Retorno sobre Investimento

27.79%