BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 569 N Sarah Ln, Hurricane, UT

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $849,000

BNB

Calc

Receita Anual

$87,129

Lucro (Fluxo de Caixa)

$53,717

Taxa de Capitalização

7.3%

Receita Anual

$87,129

AirDNA projeta $327/noite com 58% de ocupação ($69,272). Airbtics projeta $315/noite com 59% de ocupação ($67,880). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $367 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$41,877	$66,223	$90,740	$131,522
Ocupação	50%	60%	65%	76%
Nightly Rate	$219	$291	$367	$458

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
"The Angels Landing" has everything you would want	$52,011	$293	44%	4	5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Zion Village Resort 2101\| Private Hot Tub	$42,541	$182	61%	4	3	1	$318	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Poolside @ Zion Village w/Tesla Charger 220V	$37,244	$220	44%	4	3.5	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
The Latitude Adjustment Spacious Getaway	$58,276	$355	43%	4	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Sand Hollow Escape-Sleeps up to 20!	$100,516	$384	70%	4	5.5	2	$305	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New home with Private Pool, Sauna, Hot Tubs, Views	$105,195	$426	65%	4	4	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
EV Resort 4288\| Private Pool, Hot Tub, & Sleeps 22	$114,334	$458	65%	4	4.5	1	$448	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Highlander F6: Community Pool and Hot Tub +	$35,423	$212	41%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sunset Villa at Sand Hollow	$64,624	$356	47%	4	5.5	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bella Vita ~ Roof Top Firepit \| Private Pool/Spa	$110,694	$451	66%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Hudson: Dog Friendly, Private Pool + Private	$43,826	$268	41%	4	4	1	$360	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
The Americana \| Spacious Home for 16+ Guests	$38,003	$183	54%	4	4	2	$305	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
BEST Backyard ModernHouse Private Pool Pickleball	$131,403	$592	60%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Zion Village-Backyard Heated Pool+HotTub-Near Zion	$42,899	$210	53%	4	3.5	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Zion Village FIRE - Backyard Swim Spa+Hot Tub	$52,749	$254	54%	4	3.5	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
New! \| Hot Tub \| Escape to Zion	$39,737	$102	93%	4	3.5	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
ZION Resort Retreat! Dog friendly! Pool/hot tub!	$53,287	$197	70%	4	3.5	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Zion's Sand Hollow Retreat St George National Park	$71,360	$250	76%	4	3.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Palms at Sand Hollow	$80,615	$362	59%	4	5	2	$303	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Oasis Springs Number One	$75,571	$403	50%	4	6	2	$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Elim Valley Resort 1491\| Private Hot Tub	$57,040	$206	73%	4	3.5	1	$398	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Desert Cove. Private Pool/Spa. 4 Bed & 4 Bath!	$60,141	$275	58%	4	4	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
KingBedsHotTubZionResort Family+Dog Friendly	$42,086	$182	57%	4	3.5	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
3 King Suites, Bunk Room, Pool & Pickleball	$54,898	$232	63%	4	4	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Private pool 4BR 3BA 2 Maser Suit's Next to Zion	$62,273	$290	58%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Zion Poolside + Private Spa \| 16+ Guest \| EV plug	$48,180	$151	81%	4	3.5	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Fire + Spa Luxury \| Zion Village \| 12 Guest	$84,312	$262	82%	4	3.5	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Zion's Haven: Private Hot Tub, Community Pool +	$44,645	$216	51%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Dune-Our-Thing	$72,350	$460	42%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Hillside Hurricane Home - Open, Luxurious, wViews	$93,737	$315	80%	4	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Zion Haus-Brand New Home w/Private Pool & Bunkroom	$38,210	$298	32%	4	5	2	$301	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
House w/private pool & free access to Sand Hollow	$69,939	$293	62%	4	2.5	3	$315	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Zion’s Doorstep	$79,573	$328	64%	4	6	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning Modern European Luxury	$80,063	$696	31%	4	3.5	4	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Loft at Sand Hollow	$85,867	$325	70%	4	4	2	$320	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Zions Sand Hollow St George	$62,782	$263	63%	4	3.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Newly Constructed Zion Village Townhome w/ Hot Tub	$167,254	$731	62%	4	4	2	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Desert Paradise: Private Swimming Pool, BBQ	$90,460	$402	60%	4	5	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Eagle View: Hot Tub, Pickleball, Community Splash	$55,706	$234	60%	4	4	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Just Beachy	$76,472	$316	63%	4	6	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

68.28% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$53,717	$107,434	$161,151	$214,868	$268,585	$537,170	$1,611,512
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549	$806,549
Entrada	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450	$42,450
Valorização do Imóvel	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Retorno Total	$928,187	$1,008,138	$1,088,876	$1,170,425	$1,252,809	$1,678,155	$3,672,258

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

68.28%

Taxa de Capitalização

7.31%

Retorno sobre Investimento

111.07%

569 N Sarah Ln Hurricane, Utah, 84737

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,072/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$833,500

Zestimate

196

Pontuação do Investidor Airbnb

-$10,674

Lucro Anual

7.3%

Taxa de Capitalização

68.3%

Retorno sobre o Caixa

$87,129

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $327/noite com 58% de ocupação ($69,272.17). Airbtics projeta $315/noite com 59% de ocupação ($67,880).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$69,407

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$315

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$80k

$120k

$170k

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$53,717

Lucro

Receita

$87,129

Despesas Operacionais

$25,007

Renda Operacional

$62,122

Hipoteca & Impostos

$8,405

Lucro (Fluxo de Caixa)

$53,717

$53,200

Investimento em Dinheiro

Entrada

$42,450

Reformas & Mobília

$10,750

Total

$53,200

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

68.28%

Taxa de Capitalização

7.31%

Retorno sobre Investimento

111.07%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$55,934

Imposto predial dedutível

$8,405

Sua dedução total

$96,381

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $96,381 = $53,619

Impostos sobre $53,619 (30%)

$16,086

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$16,086

Economia estimada de impostos

$28,914

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.31 sqft

Ano de construção:

2021

Tamanho:

2,138 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Natural Gas

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 0.31 sqft

Área construída: 2,138 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Natural gas

Piscina: Yes

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: -

Estacionamento: Attached, RV Access/Parking, Storage, See Remarks

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $363

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: HCOR3117

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $570,700

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $777,500

Escolas