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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 569 N Sarah Ln, Hurricane, UT, 84737

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $753,500

BNB

Calc

Receita Anual

$98,353

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,058

Taxa de Capitalização

9.5%

Receita Anual

$98,353

AirDNA projeta $318/noite com 55% de ocupação ($63,881). Airbtics projeta $314/noite com 58% de ocupação ($66,518). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $396 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$41,353$63,726$93,850$128,767
Ocupação48%59%64%75%
Nightly Rate$225$284$386$454

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
"The Angels Landing" has everything you would want

No image available

$55,586
$295
47%
452$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Sand Hollow Escape-Sleeps up to 20!

No image available

$103,290
$396
70%
45.52$305✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
New home with Private Pool, Sauna, Hot Tubs, Views

No image available

$103,009
$430
63%
443$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
EV Resort 4288| Private Pool, Hot Tub, & Sleeps 22

No image available

$104,870
$453
60%
44.51$448✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sunset Villa at Sand Hollow

No image available

$64,521
$348
48%
45.52$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Bella Vita ~ Roof Top Firepit | Private Pool/Spa

No image available

$112,360
$443
68%
43.52$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Dune-Our-Thing

No image available

$79,455
$463
46%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
BEST Backyard ModernHouse Private Pool Pickleball

No image available

$130,649
$559
63%
43.52$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Zion Village Resort 2101| Private Hot Tub

No image available

$42,898
$182
62%
431$318✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Poolside @ Zion Village w/Tesla Charger 220V

No image available

$37,244
$224
43%
43.52$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Zion Village-Backyard Heated Pool+HotTub-Near Zion

No image available

$43,855
$217
52%
43.51$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Zion Village FIRE - Backyard Swim Spa+Hot Tub

No image available

$50,325
$250
52%
43.51$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
New! | Hot Tub | Escape to Zion

No image available

$40,642
$112
89%
43.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
ZION Resort Retreat! Dog friendly! Pool/hot tub!

No image available

$47,873
$198
63%
43.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Zion's Sand Hollow Retreat St George National Park

No image available

$70,856
$250
75%
43.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Latitude Adjustment Spacious Getaway

No image available

$48,518
$323
39%
452$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Zion Haus-Brand New Home w/Private Pool & Bunkroom

No image available

$39,997
$301
33%
452$301✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Elim Valley Resort 1491| Private Hot Tub

No image available

$50,255
$206
64%
43.51$398✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Eagle View: Hot Tub, Pickleball, Community Splash

No image available

$52,019
$243
54%
441$360✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Highlander F6: Community Pool and Hot Tub +

No image available

$35,319
$219
40%
441$360✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Hudson: Dog Friendly, Private Pool + Private

No image available

$45,793
$272
42%
441$360✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
The Americana | Spacious Home for 16+ Guests

No image available

$35,043
$189
48%
442$305✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Desert Cove. Private Pool/Spa. 4 Bed & 4 Bath!

No image available

$56,120
$270
55%
443$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (120)
KingBeds*HotTub*ZionResort Family+Dog Friendly

No image available

$41,869
$182
57%
43.51$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Zion’s Doorstep

No image available

$76,553
$318
63%
462$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
3 King Suites, Bunk Room, Pool & Pickleball

No image available

$57,782
$235
65%
442$230✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Private pool 4BR 3BA 2 Maser Suit's Next to Zion

No image available

$64,892
$289
60%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Just Beachy

No image available

$70,624
$308
60%
462$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Zion Poolside + Private Spa | 16+ Guest | EV plug

No image available

$53,485
$168
82%
43.51$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Zions Sand Hollow St George

No image available

$57,807
$260
58%
43.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Fire + Spa Luxury | Zion Village | 12 Guest

No image available

$84,264
$251
86%
43.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Zion's Haven: Private Hot Tub, Community Pool +

No image available

$43,610
$226
47%
441$360✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
House w/private pool & free access to Sand Hollow

No image available

$70,406
$280
66%
42.53$315✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Hillside Hurricane Home - Open, Luxurious, wViews

No image available

$91,560
$309
80%
423$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Palms at Sand Hollow

No image available

$81,811
$384
57%
452$303✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Oasis Springs Number One

No image available

$80,784
$406
53%
462$302✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Stunning Modern European Luxury

No image available

$77,226
$690
30%
43.54$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Loft at Sand Hollow

No image available

$74,193
$304
64%
442$320✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Newly Constructed Zion Village Townhome w/ Hot Tub

No image available

$167,254
$731
62%
442$227✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Desert Paradise: Private Swimming Pool, BBQ

No image available

$87,384
$392
59%
451$450✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Métricas de Retorno

11.44% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$21,058$42,116$63,174$84,233$105,291$210,582$631,748
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$602,800$602,800$602,800$602,800$602,800$602,800$602,800
Entrada$150,700$150,700$150,700$150,700$150,700$150,700$150,700
Valorização do Imóvel$22,605$45,888$69,869$94,570$120,013$259,140$1,075,442
Retorno Total$797,163$841,504$886,544$932,304$978,804$1,223,223$2,460,690

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

11.44%

Taxa de Capitalização

9.54%

Retorno sobre Investimento

27.74%

property-location

569 N Sarah Ln Hurricane, Utah, 84737

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $3,614/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$776,500

Zestimate

74

Pontuação do Investidor Airbnb

$21,058

Lucro Anual

9.5%

Taxa de Capitalização

11.4%

Retorno sobre o Caixa

$98,353

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $318/noite com 55% de ocupação ($63,881.17). Airbtics projeta $314/noite com 58% de ocupação ($66,518).

Top 16% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$68,300

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$314

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$80k

$120k

$170k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$21,058

Lucro

Receita

$98,353

Despesas Operacionais

$26,466

Renda Operacional

$71,887

Hipoteca & Impostos

$50,829

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,058

$184,055

Investimento em Dinheiro

Entrada

$150,700

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$22,605

Total

$184,055

Índice DSCR

Forte

1.41

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

11.44%

Taxa de Capitalização

9.54%

Lucro (Cumulativo)

$21,058

$602,800

$10,750

$22,605

$0

Ganho Total

$51,066

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$35,762

Imposto predial dedutível

$7,460

Sua dedução total

$142,262

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $142,262 = $7,738


Impostos sobre $7,738 (30%)

$2,322

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$2,322


Economia estimada de impostos

$42,678

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.31 sqft

Ano de construção:

2021

Tamanho:

2,138 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Natural Gas

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 0.31 sqft
  • Área construída: 2,138 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Natural gas
  • Piscina: Yes
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: Attached, RV Access/Parking, Storage, See Remarks
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $363

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: HCOR3117
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $570,700
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $777,500


Escolas