565 Rutledge Ave Charleston, South Carolina, 29403-4689
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,791/mês
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Charleston
$147,924
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $675/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $531/noite com 65% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
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$127,516
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$531
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$50k
$120k
$190k
$265k
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$47,638
Lucro
Receita
$147,924
Despesas Operacionais
$32,910
Renda Operacional
$115,014
Hipoteca & Impostos
$67,376
Lucro (Fluxo de Caixa)
$47,638
$240,224
Investimento em Dinheiro
Entrada
$199,760
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$29,964
Total
$240,224
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
19.83%
Taxa de Capitalização
11.51%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$47,404
Imposto predial dedutível
$9,888
Sua dedução total
$51,203
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $51,203 = $98,797
Impostos sobre $98,797 (30%)
$29,639
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,639
Economia estimada de impostos
$15,361
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,614 sqft
Ano de construção:
1930
Tamanho:
1,844 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 Cannon St | 4 | 2 | 2,170 | - | 5,663 | 1840 | $0 | - |
| 195 Rutledge Ave | 4 | 2 | 3,492 | - | 4,792 | 1890 | $0 | - |
| 330 Sumter St | 6 | 2 | 2,832 | - | 6,098 | 1925 | $0 | - |
| 94 Smith St | 4 | 2 | 2,604 | - | 3,920 | 1814 | $0 | - |
| 79 Spring St | 5 | 2 | 2,549 | - | 3,049 | 1905 | $2,150,000 | - |
| 221 Calhoun St | 7 | 4 | 2,619 | - | 3,485 | 1820 | $0 | - |
| 22 Nunan St | 4 | 2 | 1,700 | - | 1,742 | 1930 | $925,000 | - |
| 95 Spring St | 4 | 2 | 2,016 | - | 3,049 | 1852 | $838,500 | - |
| 2 Maranda Holmes St | 4 | 2 | 1,650 | - | 2,178 | 1950 | $0 | - |
| 188 Coming St | 4 | 2 | 2,136 | - | 4,792 | 1852 | $1,005,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,614 sqft
- Área construída: 1,844 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 460-07-02-199
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $54,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $275,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $625,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/17/22 | $900,000 | 71% | Mackenzie Satterlee, Marietta Burcheci |
| 04/27/21 | $749,000 | 80% | Daniel H Sherman, Yang Guo Sherman |
| 06/26/15 | $205,000 | 144% | David James Higgins |
| 06/01/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Investments Llc |
| 02/12/15 | $171,000 | 100% | Palmetto Home Improvements Llc |
| 09/30/08 | $0 | 0% | Shirley Williams, Sharod Williams |
Propriedade
- Nome: Mackenzie Satterlee
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 565 Rutledge Ave, Charleston, SC 29403
- Anos de Propriedade: 30
- Patrimônio Imobiliário: $458,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $647,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Burke High School with 2/10 classificação por estrelas