5648 N Keystone Ave Indianapolis, Indiana, 46220
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,031/mês
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Contatar Lauren
Indianapolis
Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,391
Lucro Anual
5.2%
Taxa de Capitalização
-6.1%
Retorno sobre o Caixa
$28,489
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $162/noite com 56% de ocupação ($33,134.93). Airbtics projeta $120/noite com 65% de ocupação ($28,489).
Top 63% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$29,864
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$120
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$25k
$35k
$50k
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-$3,391
Lucro
Receita
$28,489
Despesas Operacionais
$17,384
Renda Operacional
$11,105
Hipoteca & Impostos
$14,496
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,391
$55,677
Investimento em Dinheiro
Entrada
$42,980
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$6,447
Total
$55,677
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.09%
Taxa de Capitalização
5.16%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,199
Imposto predial dedutível
$2,128
Sua dedução total
$50,925
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $50,925 = $99,075
Impostos sobre $99,075 (30%)
$29,722
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,722
Economia estimada de impostos
$15,278
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,969 sqft
Ano de construção:
1942
Tamanho:
1,152 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air, Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,969 sqft
- Área construída: 1,152 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dryer, Electric Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $156
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 490706127199000801
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $145,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Shortridge High School with 2/10 classificação por estrelas