BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 561 Shooktown Rd, Bangor, PA, 18013

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $180,000

BNB

Calc

Receita Anual

$52,880

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,600

Taxa de Capitalização

19.6%

Receita Anual

$52,880

AirDNA projeta $236/noite com 39% de ocupação ($33,617). Airbtics projeta $254/noite com 57% de ocupação ($52,880). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $254 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$30,129	$51,617	$80,318	$119,529
Ocupação	46%	54%	70%	83%
Nightly Rate	$168	$249	$297	$373

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Minutes to Wineries, Hiking Stream Views	$33,991	$156	58%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lake Front, Rustic 3-Bedroom Cottage	$38,782	$240	43%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
BrickStone Lodge- Boho Style home near Main St-C	$95,271	$540	47%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
The Shamba: Dog Friendly & Private Creek Access	$54,331	$212	61%	3	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
New home in historic Stroudsburg	$30,434	$148	53%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Cabin @ The Poconos With Hot Tub. Close 2 Ski	$46,606	$249	49%	3	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Ski \| Hike \| Hot Tub \| Firepit I Sauna	$85,309	$263	83%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
The Blue Hummingbird Chalet l Hot tub, Lakes, Pool	$58,963	$243	60%	3	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Three Bed Loft at Shawnee General Store	$35,824	$231	40%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Luxury Sanctuary, Open-Concept, Hot Tub, Game Room	$89,952	$342	71%	3	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
A-Frame \| Ski \| Hike \| Firepit \| Hot Tub	$84,687	$261	83%	3	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Cozy House - Lovely Fairytale TreeHouse - Hot Tub	$65,682	$295	59%	3	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (427)
Little Deer Hideaway	$111,264	$380	80%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Family home CLS2 lakes and ski slopes w/large yard	$21,343	$120	45%	3	1.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
A quiet retreat in the woods	$33,309	$157	55%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Waterfront/Serene/Tranquil/Farmhouse/Hot tub/Games	$63,902	$342	49%	3	1.5	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Modern Poconos \| Hot Tub, Fire Pit, Lake Access!	$71,992	$250	70%	3	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Peaceful Poconos Getaway w/Hot-Tub,AC,Pet Friendly	$56,687	$270	54%	3	2	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
My Little Flagship Cabin	$24,830	$117	48%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Charming Tannersville Home w/ Fire Pit + Deck!	$43,310	$331	30%	3	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cabin by the Creek with private creek access -	$33,545	$153	54%	3	2	2	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Poconos Lake Front Log Cabin on Private Resort	$60,068	$373	44%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Camelback Retreat: Fireplace, Deck, Mountain Views	$42,090	$279	38%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Modern Pocono Oasis with Fireplace Ambiance	$41,658	$275	39%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
Historic River-View Charmer	$25,171	$130	51%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Rustic Private Cabin saltwater Hot tub w Lake View	$112,011	$320	90%	3	1	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (357)
Sundowner at Countryside Cottages	$32,354	$170	52%	3	1.5	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
Simply Serene: Wild West City, 4 acres of privacy	$116,690	$413	76%	3	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Cozy Home in East Stroudsburg 3Bd Close to I80	$35,170	$303	30%	3	2	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Quaint Retreat w/ Game Room!	$29,202	$130	57%	3	2	2	$138	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cozy Family Lakehouse - Hot tub + Game Room + Boat	$36,010	$220	40%	3	2.5	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Spacious tree-lined oasis	$86,911	$264	84%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Cabin King Bed Near The Best Of The Poconos	$51,765	$203	64%	3	2.5	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (363)
Ski \| Private Hot Tub \| Fireplace \| Movie Screen	$79,728	$252	84%	3	2	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Cozy Pocono retreat w/ comfort & style ~ Fire Pit	$43,518	$189	58%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Pocono Vacation Rental w/ Movie Room & Hot Tub!	$118,860	$620	51%	3	2.5	2	$207	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Experience The Serenity Of Pineapple Ace Pocono!	$67,894	$265	70%	3	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Dog-Friendly Chalet in the Heart of the Poconos	$62,947	$188	88%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (402)
Ultimate Family Place-Skiing &Tubbing next door!	$21,792	$163	34%	3	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Forester at Countryside Cottages	$25,606	$132	53%	3	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

150.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$20,599	$41,199	$61,799	$82,399	$102,999	$205,998	$617,994
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Retorno Total	$205,999	$232,161	$258,490	$284,990	$311,668	$447,903	$1,054,902

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

150.91%

Taxa de Capitalização

19.62%

Retorno sobre Investimento

206.66%

561 Shooktown Rd Bangor, Pennsylvania, 18013

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $863/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$334,800

Zestimate

531

Pontuação do Investidor Airbnb

$20,599

Lucro Anual

19.6%

Taxa de Capitalização

150.9%

Retorno sobre o Caixa

$52,880

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $236/noite com 39% de ocupação.Taxa por noite projetada é $254/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,736

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$254

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$20,600

Lucro

Receita

$52,880

Despesas Operacionais

$17,548

Renda Operacional

$35,332

Hipoteca & Impostos

$14,732

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,600

$13,650

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$5,400

Total

$13,650

Índice DSCR

Forte

2.40

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

150.91%

Taxa de Capitalização

19.62%

Retorno sobre Investimento

206.66%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,679

Imposto predial dedutível

$1,782

Sua dedução total

-$2,083

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$2,083 = $152,083

Impostos sobre $152,083 (30%)

$45,625

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,625

Economia estimada de impostos

-$625

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

2,100 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Baseboard, Forced Air, Wall Furnace

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 2,100 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Baseboard, forced air, wall furnace

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air, Wall Unit, Window Unit

Vista: -

Estacionamento: Off Street

Comodidades: Dishwasher, Dryer, Washer

Preço por metro quadrado: $159

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: D96A50131E

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $100,000

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $334,800

Escolas

Ensino Médio: Bangor Area High School with 6/10 classificação por estrelas