5606 Chestnut St Tuscaloosa, Alabama, 35405
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $1,842/mês
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$63,900
Zestimate
Tuscaloosa
Pontuação do Investidor Airbnb
$37,749
Lucro Anual
16.6%
Taxa de Capitalização
37.2%
Retorno sobre o Caixa
$88,897
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $427/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $466/noite com 37% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,918
Receita anual média
37%
Taxa média de ocupação
$466
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$135k
$195k
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$37,750
Lucro
Receita
$88,897
Despesas Operacionais
$25,237
Renda Operacional
$63,660
Hipoteca & Impostos
$25,910
Lucro (Fluxo de Caixa)
$37,750
$101,343
Investimento em Dinheiro
Entrada
$76,820
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$11,523
Total
$101,343
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
37.24%
Taxa de Capitalização
16.57%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,230
Imposto predial dedutível
$3,803
Sua dedução total
$16,472
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $16,472 = $133,528
Impostos sobre $133,528 (30%)
$40,058
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,058
Economia estimada de impostos
$4,942
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
35,588 sqft
Ano de construção:
1979
Tamanho:
2,470 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5611 Redbud Ln | 4 | 1 | 2,504 | - | 20,440 | 1977 | $0 | - |
| 5938 Bradford Ln | 5 | 2 | 2,919 | - | 0 | 1994 | $335,000 | - |
| 5410 Woodhill Cir | 4 | 1 | 2,052 | - | 24,192 | 1978 | $245,000 | - |
| 4719 Appletree Ln | 4 | 2 | 3,918 | - | 19,740 | 1996 | $390,000 | - |
| 4601 Heatherwood Dr | 3 | 2 | 2,203 | - | 23,700 | 1977 | $268,000 | - |
| 5313 Overbrook Rd | 4 | 1 | 2,457 | - | 19,685 | 1979 | $0 | - |
| 6119 Woodland Forrest Dr | 4 | 2 | 2,319 | - | 20,900 | 1991 | $0 | - |
| 4947 Woodland Forrest Dr | 4 | 1 | 2,349 | - | 24,000 | 1972 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 35,588 sqft
- Área construída: 2,470 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 37-02-03-4-001-021.000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $33,280
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $18,600
- Valor Avaliado do Terreno: $1,860
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $314,100
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/20/24 | $0 | 0% | Str Properties Llc |
| 08/12/22 | $285,100 | 100% | Vicki S Rhoden, Julie Mccraney |
Propriedade
- Nome: Str Properties Llc
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5606 Chestnut St, Tuscaloosa, AL 35405
- Anos de Propriedade: 3
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No