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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 56 Via dei Campani, Roma, Lazio, 00185

1 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • €130

BNB

Calc

Receita Anual

€27,805

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,198

Taxa de Capitalização

11696.1%

Receita Anual

€27,805

AirDNA projeta €93/noite com 75% de ocupação ($25,509). Airbtics projeta €98/noite com 78% de ocupação ($27,804). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, €98 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€19,969€28,829€37,578€46,834
Ocupação66%81%89%94%
Nightly Rate€81€96€113€133

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
A casa di Carmen

No image available

€21,773
€92
64%
11.51€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Maison San Lorenzo Roma

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€24,247
€97
66%
121€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Guest - house San Lorenzo

No image available

€54,677
€174
86%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Central cozy & nice apartment

No image available

€22,844
€66
93%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (180)
Da Marta a San Lorenzo

No image available

€27,871
€98
75%
111€56❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Central nice studio flat,a/c and wifi

No image available

€22,698
€66
93%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (133)
central cozy & nice apartment, Rome

No image available

€32,654
€94
94%
122€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (108)
San Lorenzo Loft

No image available

€34,117
€108
85%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Roma Termini Apartment Casalò

No image available

€34,511
€121
76%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Pretty small apartment in S.Lorenzo

No image available

€22,912
€89
70%
113€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (184)
AmoR San Lorenzo: Soggiorna nel cuore di Roma

No image available

€28,340
€82
94%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Appartamento delizioso a Roma San Lorenzo

No image available

€32,599
€116
74%
113€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy Apartment Private Garden & Garage by NDP rent

No image available

€35,879
€107
92%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
Casa San Lorenzo

No image available

€27,555
€85
88%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Bright and cosy appartament near the city center

No image available

€21,725
€62
95%
111€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (271)
Holiday rental San Lorenzo district

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€47,885
€138
94%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (232)
Holiday rental San Lorenzo district

No image available

€32,085
€98
88%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (203)
San Lorenzo Modern Flat

No image available

€22,229
€61
98%
111€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (84)
LOVE IN LOFT - [Metro Roma Termini]

No image available

€26,216
€114
61%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Appartamento San Lollo

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€18,468
€86
57%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
San Lorenzo Welcoming Apartment

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€29,753
€89
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111€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
San Lorenzo [10 min Colosseum taking M Manzoni]

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€44,140
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111€54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Nice Apartment near Termini Station

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€24,958
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112€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (154)
Casa Frugalis - Elegant house near the City Center

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€29,129
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Happy Giulia

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€21,413
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Casetta di Daniele e Rosalinda

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€16,842
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112€34❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (35)
Appartamento in centro a Roma di design, top spot

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€28,032
€112
66%
111€30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (63)
La finestra sul campanile - San Lorenzo, Roma

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€30,601
€121
69%
113€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Mini loft d’artista

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€18,320
€58
86%
1131€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (198)
Apartment in a traditional area!

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€19,296
€75
68%
111€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (276)
Lorenzo's Urban Escape

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€31,172
€110
74%
113€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Comfort | Modern Apartment in Rome

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€29,473
€125
64%
113€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Appartamento Stazione Termini Centro casa buffa

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€33,805
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67%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Nuovissimo appartamento vicino centro di roma

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€22,651
€62
98%
101€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (347)
-HospitalityRome- Fashionable Apartment SanLorenzo

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€33,358
€104
85%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Casina San Lorenzo con cortile privato

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€21,770
€81
73%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (120)
Campani Luxury Flat Roma vicino Stazione Termini

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€26,667
€84
86%
114€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Oasi Urbana nel Centro : Maison a Termini

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€20,116
€67
80%
11.51€29❌❌❌N / N⭐️ 5 (207)
Storica casa nel cuore di Roma

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€22,785
€113
54%
112€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Nice Stay in Rome

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€27,579
€133
55%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (12)

Métricas de Retorno

497.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€15,198€30,396€45,594€60,792€75,990€151,980€455,941
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€103€103€103€103€103€103€103
Entrada€26€26€26€26€26€26€26
Valorização do Imóvel€3€7€12€16€20€44€185
Retorno Total€15,331€30,534€45,736€60,938€76,140€152,155€456,256

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

497.84%

Taxa de Capitalização

11,696.13%

Retorno sobre Investimento

498.03%

property-location

56 Via dei Campani Roma, Lazio, 00185

1 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

105991

Pontuação do Investidor Airbnb

€15,198

Lucro Anual

11696.1%

Taxa de Capitalização

497.8%

Retorno sobre o Caixa

€27,805

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €93/noite com 75% de ocupação ($25,509.07). Airbtics projeta €98/noite com 78% de ocupação ($27,804).

Top 53% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€28,078

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

€97

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€30k

€40k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€15,198

Lucro

Receita

€27,805

Despesas Operacionais

€12,600

Renda Operacional

€15,205

Hipoteca & Impostos

€7

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,198

€3,053

Investimento em Dinheiro

Entrada

€26

Reformas & Mobília

€3,023

Custos de Fechamento

€4

Total

€3,053

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

497.84%

Taxa de Capitalização

11,696.13%

Lucro (Cumulativo)

€15,198

€104

€3,023

€4

€0

Ganho Total

€15,204