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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 555 Ross Ave, Dallas, TX, 75202

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$31,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,727

Retorno sobre o Investimento

-177.6%

Receita Anual

$31,119

AirDNA projeta $158/noite com 58% de ocupação ($33,470). Airbtics projeta $142/noite com 60% de ocupação ($31,118). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $142 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,579$25,596$48,099$62,109
Ocupação55%60%69%72%
Nightly Rate$107$110$183$227

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Dwntwn Mins to American Airlines and Perot Museum!

No image available

$29,217
$109
70%
111$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Modern Luxe & Cozy Pet-Friendly Retreat with Pool

No image available

$27,309
$107
62%
111$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Modern Urban Retreat with Pool: Pet-Friendly Haven

No image available

$29,032
$108
68%
111$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
West End Dist. Secured Parking, Pool and more!

No image available

$32,531
$112
70%
111$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Modern 1BR | Pool | Gym | Free Parking | Workspace

No image available

$85,794
$241
94%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Downtown/Uptown Dallas, Victory Place.

No image available

$48,586
$226
58%
101$50✅❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Luxurious Victory Park Apt + Pool | Gym

No image available

$39,053
$194
55%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
West End Luxe Apt| Perfect for Long term

No image available

$13,176
$80
45%
1112$0✅❌✅Y / N⭐️ 4 (1)
Downtown Dallas

No image available

$30,811
$153
55%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)

Métricas de Retorno

-177.62% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$7,726-$15,453-$23,179-$30,906-$38,633-$77,266-$231,799
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$7,726-$15,453-$23,179-$30,906-$38,633-$77,266-$231,799

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-177.62%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-177.62%

property-location

555 Ross Ave Dallas, Texas, 75202

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,468

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$31,119

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $158/noite com 58% de ocupação ($33,470.96). Airbtics projeta $142/noite com 60% de ocupação ($31,118).

Top 51% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,836

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$142

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$7,727

Lucro

Receita

$31,119

Despesas Operacionais

$16,045

Renda Operacional

$15,073

Aluguel Líquido Efetivo

$22,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,727

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-177.62%

Período de Retorno em Dias

0