BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 552 19th St, Niagara Falls, NY, 14301

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$19,939

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,993

Retorno sobre o Investimento

-92.6%

Receita Anual

$19,939

AirDNA projeta $132/noite com 53% de ocupação ($25,552). Airbtics projeta $103/noite com 53% de ocupação ($19,938). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $103 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,705	$19,745	$30,581	$42,624
Ocupação	41%	52%	68%	79%
Nightly Rate	$85	$96	$115	$139

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cheerful 2 bedroom, 2nd Floor with free parking.	$15,451	$84	45%	2	1	1	$87	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (35)
A Wonder-Fall Place Niagara USA	$23,192	$79	76%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
Home away home at Niagara View @ 16th, up-to 8 Ppl	$22,736	$105	54%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (34)
Tea Leaf #1 - 7 min to Falls! (USA)	$16,435	$94	42%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (337)
Affordable Entire Place in Niagara Falls (USA)!!	$26,445	$86	79%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (632)
Entire Condo Minutes from Niagara Falls (USA)	$21,455	$71	75%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (556)
Niagara Romance	$34,225	$133	68%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Tea Leaf #2 - 7 min to Falls! (USA)	$19,614	$87	55%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (386)
Modern Luxury Home 2 miles from the Falls	$27,666	$137	55%	2	1	1	$3	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (248)
Newly Renovated Safe 2 Bedroom Unit - USA Side	$17,725	$78	54%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Airbnb at American Falls	$26,352	$90	80%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (248)
5 Minutes to Niagara Wonder-Falls Adventures	$21,360	$114	46%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cheerful 2 bedroom, First Floor with free parking.	$11,898	$71	38%	2	1	1	$87	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (31)
King's Retreat on Welch 2BR Lower w/King Bed	$30,234	$118	66%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Peaceful & Cozy unit *Only 3 minutes to the Falls‼️	$19,716	$72	65%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (116)
LR Home in Niagara Falls, USA	$19,521	$84	59%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (37)
6 Minutes from the Falls	$19,501	$95	50%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
USA: Blue Door Bungalow: 5 min to Niagara Falls	$28,924	$105	74%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (292)
‼️Relaxing Unit 3 mins from the Falls & Casino‼️	$18,512	$64	71%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (102)
Comfy getaway at falls!	$20,697	$108	48%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Simple, eclectic, 2 bed apt: Niagara Falls, USA	$31,197	$181	46%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
H2O Haven: 5 minutes to Niagara Falls	$50,818	$147	83%	2	1.5	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Chic and Cozy at Niagara Falls USA 5-min drive	$15,054	$94	38%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (260)
Cozy Updated Niagra Falls Duplex	$20,322	$102	41%	2	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cute and cozy at Niagara Falls USA 5-min drive	$14,308	$92	35%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (156)
Cheerful 2 bedroom cottage residential home cozy	$24,865	$86	79%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
USA Getaway* Whole House Clean and Sanitized	$11,837	$83	37%	2	1	1	$49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (361)
Cozy 2 bedroom apartment	$23,157	$107	57%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (39)
Cozy Entire 2 Bedroom Home Close to River (USA)	$34,266	$103	82%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Orchard West - Minutes to the Falls	$19,763	$114	44%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (175)
Simple Extended Stay 2 Bedroom \| Niagara Falls USA	$17,653	$88	54%	2	1	7	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
King's Nook on Welch - 2 BR Upper w/King Bed	$22,959	$123	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Lovely 2 beds room unit #1 FL in Niagara Falls.	$10,098	$87	30%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (17)
Maple House	$40,864	$145	77%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Comfortable Upper on 19th	$17,437	$82	50%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (12)
Niagara River Retreat	$19,214	$125	42%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Niagara View Blue bird Vacation(H)	$18,822	$139	37%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (3)

Métricas de Retorno

-92.56% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,993	-$11,986	-$17,980	-$23,973	-$29,966	-$59,933	-$179,800
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,993	-$11,986	-$17,980	-$23,973	-$29,966	-$59,933	-$179,800

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-92.56%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-92.56%

552 19th St 2 Niagara Falls, New York, 14301

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Niagara Falls

Zoneamento

Leis

$19,939

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $132/noite com 53% de ocupação ($25,552.47). Airbtics projeta $103/noite com 53% de ocupação ($19,938).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$21,677

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$103

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,993

Lucro

Receita

$19,939

Despesas Operacionais

$14,592

Renda Operacional

$5,347

Aluguel Líquido Efetivo

$11,340

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,993

$6,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Preparação

$100

Total

$6,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-92.56%

Período de Retorno em Dias