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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 55 W Canfield St 31, Detroit, MI 48201

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $229,900

BNB

Calc

Receita Anual

$26,648

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,004

Taxa de Capitalização

4.1%

Receita Anual

$26,648

AirDNA projeta $149/noite com 55% de ocupação ($29,931). Airbtics projeta $128/noite com 57% de ocupação ($26,648). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $128 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,570$25,235$42,000$60,766
Ocupação46%56%68%78%
Nightly Rate$91$115$160$203

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Rendezvous in Midtown

No image available

$20,483
$143
38%
121$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Charming Lower-Level Flat, Walk to Sports Stadiums

No image available

$56,817
$218
68%
122$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
The Midtown Garden

No image available

$21,582
$118
41%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
1890's Stone and Brick Garden Loft

No image available

$31,120
$124
65%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (922)
The Midtown “Look Out”

No image available

$24,696
$95
67%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (161)
Midtown Crow's Nest

No image available

$20,532
$111
41%
111$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Midtown retreat

No image available

$18,333
$96
50%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (399)
Spacious Bi-Level Midtown Loft w/ Gated Parking!

No image available

$30,039
$87
89%
113$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (145)
Modern and Stylish Historic Apartment

No image available

$35,649
$159
59%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (133)
Stylish & quiet 1BR w/free Wi-Fi

No image available

$32,055
$112
69%
111$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Premium Bi-level Apartment in Heart of Midtown!

No image available

$31,685
$103
81%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
Cozy Traveler's Den with Queen Bed

No image available

$28,804
$99
76%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Victorian 1890's Midtown Home

No image available

$25,314
$93
71%
111$39❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (629)
WALK to DMC~/1 BR w/ free Wi-Fi!

No image available

$19,532
$61
78%
111$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (26)
Bright and Spacious Midtown Getaway with King Bed

No image available

$41,185
$160
66%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)
Loft in 1920's Industrial Building

No image available

$41,012
$193
57%
113$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Chic Detroit Art Loft in Heart of Midtown

No image available

$27,214
$128
53%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (205)
Bright Midtown Corner Apartment with Parking

No image available

$17,307
$75
56%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (468)
*Enjoy our Midtown beauty*

No image available

$19,198
$86
55%
112$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Historic Brush Park Loft Apartment

No image available

$31,706
$131
63%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Brush Park retreat

No image available

$14,503
$96
39%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (438)
Stunning 1 Bedroom in Midtown with City Views

No image available

$23,307
$107
54%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (206)
1 Bedroom Apartment Downtown

No image available

$22,265
$114
49%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (58)
Modern Boutique Condo - "Au coeur de Detroit"

No image available

$55,021
$176
82%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (199)
Luxury Penthouse Historic Bldg Downtown

No image available

$23,570
$184
35%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
2nd Best Boutique Condo in Brush

No image available

$51,489
$203
67%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
*Welcome to our Cute & Petite Midtown Apartment **

No image available

$15,815
$86
46%
111$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (176)
Bright & Stylish 1 Bedroom in the heart of Midtown

No image available

$14,483
$75
46%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (333)
~Mins to DMC/ Perfect for Monthly stays!

No image available

$58,944
$222
69%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Charming Getaway Apartment in Midtown

No image available

$34,845
$127
71%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Bright Midtown Apartment with Parking

No image available

$19,700
$84
58%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (787)
Cozy & Chic 1 Bedroom in Heart of Midtown

No image available

$15,141
$70
52%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (329)
New Midtown listing, includes parking!

No image available

$18,196
$116
41%
111$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Little Paris | Walk to LCA, Ford Field, Comerica

No image available

$32,279
$191
44%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (541)
Little Paris of the Midwest - Walk to LCA, Ford

No image available

$37,063
$232
42%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (445)
Your Cozy One Bedroom Midtown

No image available

$22,472
$87
62%
112$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Little Paris Pied-à-terre | Walk to LCA, Comerica

No image available

$41,207
$210
52%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (342)
1BD w/Wi-Fi & FREE Parking!

No image available

$45,148
$135
85%
111$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
“2nd Home”Vintage Hotel Apt.

No image available

$30,524
$161
49%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (111)

Métricas de Retorno

-10.51% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$6,004-$12,008-$18,013-$24,017-$30,021-$60,043-$180,131
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$183,920$183,920$183,920$183,920$183,920$183,920$183,920
Entrada$45,980$45,980$45,980$45,980$45,980$45,980$45,980
Valorização do Imóvel$6,897$14,000$21,317$28,854$36,617$79,066$328,127
Retorno Total$230,792$231,892$233,204$234,736$236,495$248,922$377,895

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-10.51%

Taxa de Capitalização

4.13%

Retorno sobre Investimento

5.51%

property-location

55 W Canfield St 31 Detroit, MI, 48201

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Est. $1,103/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Detroit

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

-34

Pontuação do Investidor Airbnb

-$6,004

Lucro Anual

4.1%

Taxa de Capitalização

-10.5%

Retorno sobre o Caixa

$26,648

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $149/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $128/noite com 57% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,977

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$128

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$6,004

Lucro

Receita

$26,648

Despesas Operacionais

$17,144

Renda Operacional

$9,504

Hipoteca & Impostos

$15,508

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,004

$57,127

Investimento em Dinheiro

Entrada

$45,980

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$6,897

Total

$57,127

Índice DSCR

Fraco

0.61

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-10.51%

Taxa de Capitalização

4.13%

Lucro (Cumulativo)

-$6,004

$183,920

$4,250

$6,897

$0

Ganho Total

$3,151

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,911

Imposto predial dedutível

$2,276

Sua dedução total

$29,367

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $29,367 = $120,633


Impostos sobre $120,633 (30%)

$36,190

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,190


Economia estimada de impostos

$8,810

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

MFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: MFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -