55 Matterhorn Dr Park City, Utah, 84098-5224
6 quartos • 7 banheiros • 18 hóspedes
Est. $14,749/mês
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$293,656
Receita Anual
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$500,244
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$2,357
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$195k
$475k
$755k
$1k
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$34,371
Lucro
Revenue
$293,656
Despesas Operacionais
$51,855
Renda Operacional
$241,801
Hipoteca & Impostos
$207,430
Lucro (Fluxo de Caixa)
$34,371
$723,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$615,000
Reformas & Mobília
$15,750
Custos de Fechamento
$92,250
Total
$723,000
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.75%
Taxa de Capitalização
7.86%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$145,943
Imposto predial dedutível
$30,442
Sua dedução total
$344,369
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $344,369 = -$194,369
Impostos sobre -$194,369 (30%)
-$58,311
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$58,311
Economia estimada de impostos
$103,311
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
13,939 sqft
Ano de construção:
1976
Tamanho:
7,102 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 435 Aspen Dr Apt 15 | 3 | 4 | 2,197 | - | 1,307 | 1993 | $0 | 118 |
| 161 Maple Dr | 5 | 3 | 3,100 | - | 19,166 | 1994 | $0 | 35 |
| 7953 Cedar Way | 5 | 2 | 4,707 | - | 23,522 | 2000 | $0 | 4 |
| 7228 Ridge Way | - | 4 | 6,276 | - | 23,958 | 2000 | $0 | - |
| 7220 Ridge Way | - | 4 | 6,555 | - | 31,363 | 2002 | $0 | - |
| 270 Aspen Dr | 4 | 2 | 2,231 | - | 10,454 | 2009 | $0 | 62 |
| 25 Matterhorn Dr | 5 | 3 | 3,632 | - | 12,197 | 1979 | $0 | 40 |
| 245 Woodland Dr | - | 2 | 3,106 | - | 15,682 | 1967 | $0 | - |
| 115 Evergreen Cir | - | - | 0 | - | 15,246 | - | $0 | - |
| 125 Innsbruck Strasse | 4 | 2 | 2,267 | - | 22,651 | 2002 | $0 | 102 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 13,939 sqft
- Área construída: 7,102 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 4
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: SU-M-25
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $2,183,781
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $325,000
- Valor Avaliado do Terreno: $325,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,858,781
Estimativa de Mercado: $2,226,618
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 12/17/20 | $0 | 0% | Sharon Stevens |
| 12/17/20 | $0 | 0% | Primo Luxury Investments |
Propriedade
- Nome: Primo Luxury Investments
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1205 N 1300 W, Pleasant Grove, Ut 84062
- Anos de Propriedade: 40
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $2,000,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No