5455 Vantage Ave Valley Village, CA, 91607
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $0/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$94,120
Lucro Anual
Infinity%
Taxa de Capitalização
855.6%
Retorno sobre o Caixa
$123,909
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $575/noite com 59% de ocupação ($123,909.02). Airbtics projeta $537/noite com 62% de ocupação ($121,604).
Top 51% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$130,056
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$537
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$80k
$125k
$170k
$215k
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$94,121
Lucro
Receita
$123,909
Despesas Operacionais
$29,788
Renda Operacional
$94,121
Hipoteca & Impostos
$0
Lucro (Fluxo de Caixa)
$94,121
$11,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$0
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$0
Total
$11,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
855.64%
Taxa de Capitalização
∞%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$0
Sua dedução total
-$90,821
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$90,821 = $240,821
Impostos sobre $240,821 (30%)
$72,246
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$72,246
Economia estimada de impostos
-$27,246
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -