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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 545 Pottery St, Logan, OH, 43138

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $192,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,419

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,497

Taxa de Capitalização

12.9%

Receita Anual

$56,419

AirDNA projeta $181/noite com 44% de ocupação ($29,088). Airbtics projeta $271/noite com 57% de ocupação ($56,419). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $271 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$34,219$56,659$82,512$103,630
Ocupação45%57%68%75%
Nightly Rate$202$265$324$367

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Hillside Escape

No image available

$29,264
$184
40%
312$145❌✅✅Y / N⭐️ 4.5 (14)
Lakewood Cottage in Hocking Hills

No image available

$40,238
$239
46%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Chickasaw in Hocking Hills

No image available

$30,260
$156
53%
312$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (4)
Hocking Hills home w/hottub, wifi, pool table

No image available

$29,496
$116
67%
312$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
3 Bedroom King Bed Logan Ohio WiFi Pet Friendly

No image available

$35,305
$181
51%
321$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Casa Carezza, Pet Friendly

No image available

$56,493
$210
73%
321$55❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home

No image available

$53,014
$259
54%
321$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Lazy Lane Cabins - Tree-Top Chalet

No image available

$32,541
$212
40%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
The Hive at Hocking Hills - Callihan

No image available

$68,566
$409
45%
331$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury Cabin on 57 acres Hocking Hills Ohio

No image available

$92,862
$325
77%
31.51$45✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (54)
Bearway to Heaven, Movie Theater, Large Decks view

No image available

$50,614
$271
50%
322$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Overlook - Hocking Hills

No image available

$55,559
$220
69%
321$0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (95)
Dewdrop Inn in Hocking Hills

No image available

$47,551
$203
64%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Lakeside 71 | Lakefront Property on Lake Logan

No image available

$50,165
$200
67%
312$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Wooded Acreage, Hot Tub, Fire Pits & Koi Pond

No image available

$76,342
$272
75%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (175)
Howdy’s Haven-RusticFarmhouse23acres Hocking Hills

No image available

$20,627
$137
40%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Hocking Hills 85 Acre, Pet Friendly , 62Jet HotTub

No image available

$76,827
$418
48%
32.52$129❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Red Fox Cabin | Hocking Hills

No image available

$107,980
$351
83%
33.51$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Forest Hill in Hocking Hills

No image available

$96,085
$577
45%
33.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Secluded Cozy A-Frame w WBFP, Hottub, Firepit!

No image available

$78,858
$471
44%
321$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Turkey Run Cabin | Hocking Hills

No image available

$62,856
$245
68%
321$125✅✅✅Y / N⭐️ 5 (49)
Lakefront in Logan (In the heart of Hocking Hills)

No image available

$63,437
$277
61%
322$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Bigfoot Bungalow

No image available

$48,965
$302
44%
32.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Glass House Cabin ~ Hocking Hills Cabins & Resort

No image available

$80,299
$288
74%
321$79❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy Crossroads Cottage The Heart of Hocking Hills

No image available

$28,896
$129
56%
311$79❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Bowie Cabin

No image available

$65,487
$250
71%
322$65❌✅❌N / Y⭐️ 5 (80)
The Boch Hollow Farmhouse at Hocking Hills Hideawa

No image available

$60,328
$311
53%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Rose's Retreat cabin at Trickle Creek

No image available

$78,158
$361
58%
322$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Hemlock Hollow - Luxury Cabin

No image available

$92,688
$324
77%
32.51$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
The Malbec Cabin | Hocking Hills

No image available

$83,387
$358
61%
331$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Christine's Chalet cabin at Trickle Creek

No image available

$67,382
$363
50%
322$190❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Watchmaker’s Refuge at Starlight Lake

No image available

$68,866
$294
64%
332$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (182)
Secluded Mountainside Cabin - Claddagh

No image available

$55,506
$260
56%
31.52$170❌✅❌N / N⭐️ 5 (133)
Modern cabin- nicely appointed w/ EV charging

No image available

$72,096
$306
64%
32.52$139❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Almost Heaven cabin at Trickle Creek

No image available

$78,449
$358
59%
322$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Buckingham Woods I Hocking Hills

No image available

$32,897
$195
41%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Games | Deck + Hot Tub | King Bed | Near town/hike

No image available

$70,697
$277
69%
322$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Cozy home in the heart of Hocking Hills * Hot Tub

No image available

$52,572
$189
76%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (121)

Métricas de Retorno

10.48% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,496$10,993$16,490$21,987$27,484$54,969$164,909
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$153,599$153,599$153,599$153,599$153,599$153,599$153,599
Entrada$38,400$38,400$38,400$38,400$38,400$38,400$38,400
Valorização do Imóvel$5,760$11,692$17,803$24,097$30,580$66,031$274,034
Retorno Total$203,256$214,686$226,294$238,085$250,065$313,001$630,943

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.48%

Taxa de Capitalização

12.87%

Retorno sobre Investimento

24.18%

property-location

545 Pottery St Logan, Ohio, 43138

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Logan

Guia

Zoneamento

Guia


Leis

80

Pontuação do Investidor Airbnb

$5,496

Lucro Anual

12.9%

Taxa de Capitalização

10.5%

Retorno sobre o Caixa

$56,419

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $181/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $271/noite com 57% de ocupação.

Top 53% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$58,278

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$271

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,497

Lucro

Receita

$56,419

Despesas Operacionais

$31,698

Renda Operacional

$24,721

Hipoteca & Impostos

$19,224

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,497

$52,410

Investimento em Dinheiro

Entrada

$38,400

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$5,760

Total

$52,410

Índice DSCR

Forte

1.29

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.48%

Taxa de Capitalização

12.87%

Lucro (Cumulativo)

$5,497

$153,600

$8,250

$5,760

$0

Ganho Total

$12,673

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,423

Imposto predial dedutível

$6,336

Sua dedução total

$15,136

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,136 = $134,864


Impostos sobre $134,864 (30%)

$40,459

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,459


Economia estimada de impostos

$4,541

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,356 sqft

Ano de construção:

-

Tamanho:

952 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 4,356 sqft
  • Área construída: 952 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamento: On Street
  • Comodidades: Electric Water Heater, Gas Range, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: $201

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 04000866.0000
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $55,090
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Ensino Médio: Logan High School with 6/10 classificação por estrelas