Pontuação do Investidor Airbnb
$5,496
Lucro Anual
12.9%
Taxa de Capitalização
10.5%
Retorno sobre o Caixa
$56,419
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $181/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $271/noite com 57% de ocupação.
Top 53% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$58,278
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$271
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$75k
$110k
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$5,497
Lucro
Receita
$56,419
Despesas Operacionais
$31,698
Renda Operacional
$24,721
Hipoteca & Impostos
$19,224
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,497
$52,410
Investimento em Dinheiro
Entrada
$38,400
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$5,760
Total
$52,410
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.48%
Taxa de Capitalização
12.87%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$11,423
Imposto predial dedutível
$6,336
Sua dedução total
$15,136
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $15,136 = $134,864
Impostos sobre $134,864 (30%)
$40,459
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,459
Economia estimada de impostos
$4,541
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,356 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
952 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 4,356 sqft
- Área construída: 952 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: On Street
- Comodidades: Electric Water Heater, Gas Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $201
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 04000866.0000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $55,090
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Logan High School with 6/10 classificação por estrelas