5435 Elm Valley Dr San Antonio, Texas, 78242
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,178/mês
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San Antonio
$29,424
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $152/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $154/noite com 64% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$37,483
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$154
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$40k
$70k
$100k
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-$4,648
Lucro
Receita
$29,424
Despesas Operacionais
$17,505
Renda Operacional
$11,919
Hipoteca & Impostos
$16,567
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,648
$64,988
Investimento em Dinheiro
Entrada
$49,120
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$7,368
Total
$64,988
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.15%
Taxa de Capitalização
4.85%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$11,656
Imposto predial dedutível
$2,431
Sua dedução total
$30,153
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $30,153 = $119,847
Impostos sobre $119,847 (30%)
$35,954
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,954
Economia estimada de impostos
$9,046
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,011 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
1,450 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5622 Elm Valley Dr | 3 | 2 | 1,056 | - | 6,011 | 2021 | $0 | - |
| 5747 Sunset Pt | 3 | 2 | 1,056 | - | 6,011 | 2019 | $0 | - |
| 5518 Onyx Vly | 3 | 2 | 0 | - | 6,621 | - | $0 | - |
| 5431 Stonybrook Dr | 3 | 2 | 1,014 | - | 7,797 | 1966 | $0 | - |
| 6507 Idlewood Dr | 4 | 2 | 1,167 | - | 8,233 | 1961 | $0 | - |
| 5522 Crystal Valley St | 3 | 2 | 1,348 | - | 12,110 | 1972 | $0 | - |
| 5514 Beech Valley St | 3 | 2 | 1,458 | - | 10,062 | 1970 | $0 | - |
| 6011 Autumn Palms | 3 | 2 | 1,450 | - | 7,013 | 2018 | $0 | - |
| 7019 Fern Valley Dr | 3 | 2 | 1,396 | - | 12,894 | 1968 | $0 | - |
| 5722 Stonybrook Dr | 3 | 1 | 1,400 | - | 10,193 | 1966 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,011 sqft
- Área construída: 1,450 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 15269-001-0380
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $202,080
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $56,640
- Valor Avaliado do Terreno: $56,640
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $145,440
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/08/24 | $0 | 0% | Centurion Development Holdings Llc |
| 12/19/23 | $0 | 0% | Mays Investment Solutions Llc |
| 04/28/22 | $0 | 0% | Lennar Homes Of Texas Sales And Mktg Ltd |
Propriedade
- Nome: Centurion Development Holdings Llc
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 13703 Circle A Trl, Helotes, TX 78242
- Anos de Propriedade: 2
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No