54243 Cape Hatteras Dr Frisco, North Carolina, 27936
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,557/mês
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$741,500
Zestimate
$66,810
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $269/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $314/noite com 46% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$57,791
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$314
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$60k
$110k
$160k
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-$5,574
Lucro
Receita
$66,810
Despesas Operacionais
$22,365
Renda Operacional
$44,445
Hipoteca & Impostos
$50,019
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,574
$181,295
Investimento em Dinheiro
Entrada
$148,300
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$22,245
Total
$181,295
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.07%
Taxa de Capitalização
5.99%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,192
Imposto predial dedutível
$7,341
Sua dedução total
$40,044
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $40,044 = $109,956
Impostos sobre $109,956 (30%)
$32,987
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$32,987
Economia estimada de impostos
$12,013
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,000 sqft
Ano de construção:
1973
Tamanho:
2,055 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54229 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,048 | - | 9,500 | 1985 | $843,000 | - |
| 53243 Robin Ct | 3 | 2 | 920 | - | 6,000 | 1976 | $170,000 | - |
| 53279 Runboat Cir | 5 | 5 | 2,487 | - | 8,000 | 2000 | $656,500 | - |
| 53282 Runboat Cir | 3 | 4 | 2,184 | - | 8,000 | 1997 | $680,000 | - |
| 53321 Nc 12 Hwy | 1 | 1 | 2,449 | - | 27,000 | 2001 | $477,000 | - |
| 53119 Bowen Rd | 2 | 1 | 864 | - | 18,000 | 1984 | $392,500 | 138 |
| 54225 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 2,152 | - | 7,000 | 1997 | $599,000 | - |
| 54209 Shoresurf Ln | 4 | 3 | 1,760 | - | 7,500 | 1989 | $495,000 | - |
| 54484 Nc 12 Hwy | 4 | 2 | 1,985 | - | 41,000 | 1994 | $665,000 | - |
| 54227 Trent Dr | 4 | 2 | 1,568 | - | 5,000 | 1989 | $165,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 7,000 sqft
- Área construída: 2,055 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 015171000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $573,744
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $375,000
- Valor Avaliado do Terreno: $375,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $198,744
Estimativa de Mercado: $576,725
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Mary Ellen Tuck |
Propriedade
- Nome: Mary Ellen Tuck
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 9421 Squirrel Tree Ct, Chesterfield, Va 23838
- Anos de Propriedade: 107
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No