5405 Woodrow Ave A Austin, TX, 78756
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $13/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$18,889
Lucro Anual
682.6%
Taxa de Capitalização
264.5%
Retorno sobre o Caixa
$37,653
Receita Anual
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10
Comparáveis do Airbnb
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$38,301
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$169
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$40k
$55k
$65k
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$18,890
Lucro
Receita
$37,653
Despesas Operacionais
$18,575
Renda Operacional
$19,078
Hipoteca & Impostos
$189
Lucro (Fluxo de Caixa)
$18,890
$7,143
Investimento em Dinheiro
Entrada
$559
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$84
Total
$7,143
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
264.45%
Taxa de Capitalização
682.58%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$133
Imposto predial dedutível
$28
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$17,716 = $167,716
Impostos sobre $167,716 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$50,315
Economia estimada de impostos
-$5,315
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,581 sqft
Ano de construção:
2006
Tamanho:
2,152 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4809 Woodview Ave | - | 3 | 2,400 | - | 8,263 | 2006 | $0 | 710 |
| 1011 Arcadia Ave | 4 | 2 | 1,891 | - | 7,113 | 1956 | $0 | - |
| 1401 Karen Ave | - | 1 | 1,752 | - | 8,080 | 1950 | $0 | - |
| 6306 Arroyo Seco | 2 | 1 | 912 | - | 6,560 | 1950 | $0 | - |
| 1909 Payne Ave | 2 | 1 | 720 | - | 7,118 | 1950 | $0 | - |
| 5317 Aurora Dr | 1 | 1 | 330 | - | 7,562 | 1938 | $0 | - |
| 4905 Lynndale Dr | 4 | 3 | 2,918 | - | 8,359 | 2022 | $0 | - |
| 2306 W 49th St | 3 | 2 | 1,690 | - | 6,586 | 1949 | $0 | - |
| 5415 Woodview Ave | 4 | 3 | 2,857 | - | 10,006 | 2014 | $0 | - |
| 1707 Palo Duro Rd | 3 | 1 | 1,032 | - | 8,525 | 1947 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Townhouse (Residential)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,581 sqft
- Área construída: 2,152 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0227051402
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $745,685
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $225,000
- Valor Avaliado do Terreno: $225,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $520,685
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/18/21 | $0 | 0% | Seth Ahrens |
| 07/26/13 | $0 | 0% | Brian A Rees |
| 06/07/06 | $0 | 0% | Brian A Rees |
Propriedade
- Nome: Seth Ahrens
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 5405 Woodrow Ave # A, Austin, TX 78756
- Anos de Propriedade: 42
- Patrimônio Imobiliário: $366,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $400,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Brentwood Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: O Henry Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Austin High School with 7/10 classificação por estrelas