BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5330 Del Rey Drive, Colorado Springs, CO, USA

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $395,000

BNB

Calc

Receita Anual

$53,559

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,711

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$53,559

AirDNA projeta $188/noite com 78% de ocupação ($53,559).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $188 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

7.89% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,711	$15,422	$23,133	$30,844	$38,556	$77,112	$231,336
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,880	$8,000	$12,374	$17,018	$21,948	$51,553	$316,000
Entrada	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000
Valorização do Imóvel	$11,850	$24,055	$36,627	$49,575	$62,913	$135,846	$563,768
Retorno Total	$102,441	$126,478	$151,135	$176,438	$202,417	$343,512	$1,190,104

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.89%

Taxa de Capitalização

8.69%

Retorno sobre Investimento

24%

5330 Del Rey Dr Colorado Springs, Colorado, 80918-2008

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,895/mês

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Colorado Springs

Guia

Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$53,559

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$7,711

Lucro

Revenue

$53,559

Despesas Operacionais

$19,203

Renda Operacional

$34,357

Hipoteca & Impostos

$26,645

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,711

$97,650

Investimento em Dinheiro

Entrada

$79,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$7,900

Total

$97,650

Índice DSCR

Forte

1.29

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.89%

Taxa de Capitalização

8.69%

Retorno sobre Investimento

24%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,747

Imposto predial dedutível

$3,910

Sua dedução total

$32,904

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $32,904 = $117,096

Impostos sobre $117,096 (30%)

$35,129

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,129

Economia estimada de impostos

$9,871

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