533 Coleman Ave San Jose, California, 95110
3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,398/mês

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$4,248,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$274
Lucro Anual
6.8%
Taxa de Capitalização
0.2%
Retorno sobre o Caixa
$54,809
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $183/noite com 82% de ocupação ($54,808.51). Airbtics projeta $241/noite com 68% de ocupação ($59,856).
Top 23% dos comparáveis
Top 68% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$59,624
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$241
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$90k
$120k
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$275
Lucro
Receita
$54,809
Despesas Operacionais
$20,805
Renda Operacional
$34,003
Hipoteca & Impostos
$33,728
Lucro (Fluxo de Caixa)
$275
$123,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$100,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$15,000
Total
$123,500
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.22%
Taxa de Capitalização
6.8%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,731
Imposto predial dedutível
$4,950
Sua dedução total
$95,791
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $95,791 = $54,209
Impostos sobre $54,209 (30%)
$16,263
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,263
Economia estimada de impostos
$28,737
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
436,035 sqft
Ano de construção:
2005
Tamanho:
142,788 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Retail Stores (Personal Services, Photography, Travel)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 436,035 sqft
- Área construída: 142,788 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: IP
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 259-54-023
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $50,716,612
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $19,132,229
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -