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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 5312 Oakley Rd

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$48,183

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,613

Retorno sobre o Investimento

-64.3%

Receita Anual

$48,183

AirDNA projeta $242/noite com 52% de ocupação ($45,962). Airbtics projeta $194/noite com 68% de ocupação ($48,182). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,761$49,364$65,654$83,546
Ocupação59%70%77%85%
Nightly Rate$172$183$217$251

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$54,149
$232
60%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$41,738
$168
58%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (255)
$47,095
$154
75%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (62)
$48,787
$188
68%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$57,535
$218
69%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
$50,452
$189
71%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
$42,654
$178
58%
321$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (77)
$62,443
$177
87%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
$43,738
$141
80%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (352)
$48,832
$183
70%
333$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
$23,361
$156
39%
3310$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (3)
$69,368
$216
82%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
$73,612
$265
73%
322$155❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$98,826
$274
93%
321$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
$28,975
$176
43%
3314$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)

Métricas de Retorno

-64.33% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$5,612-$11,225-$16,838-$22,451-$28,064-$56,128-$168,384
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$5,612-$11,225-$16,838-$22,451-$28,064-$56,128-$168,384

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-64.33%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-64.33%

property-location

5312 Oakley Rd McKinney, Texas, 75070-8662

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,961

Zestimate

McKinney

Zoneamento


Leis

$48,183

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $242/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $194/noite com 68% de ocupação.

Top 61% dos comparáveis

Top 34% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,771

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$75k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$5,613

Lucro

Receita

$48,183

Despesas Operacionais

$18,264

Renda Operacional

$29,919

Aluguel Líquido Efetivo

$35,532

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,613

$8,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Preparação

$100

Total

$8,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-64.33%

Período de Retorno em Dias

0