BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 53-549 Kamehameha Hwy APT 302, Hauula, HI, 96717

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$87,702

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,301

Retorno sobre o Investimento

788.5%

Receita Anual

$87,702

AirDNA projeta $301/noite com 76% de ocupação ($83,553). Airbtics projeta $219/noite com 81% de ocupação ($64,790). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 92% taxa de ocupação, $261 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,751	$64,225	$88,683	$107,981
Ocupação	74%	85%	92%	97%
Nightly Rate	$168	$205	$261	$301

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Secluded White Sandy beach just 30 steps away	$99,025	$304	88%	1	1	30	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Beachfront Condo on Secluded Beach!	$86,538	$301	78%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Turtle Cove - Beachfront, Sleeps 6, AC, Wi-Fi	$89,424	$255	95%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Punaluu Beach Condo	$49,449	$168	80%	1	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
Condo Steps to Beach with A/C	$92,688	$260	96%	1	1	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Sandy Beachfront Living!	$52,198	$199	71%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Sounds of the Sea! Beachfront Condo	$50,799	$172	80%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Hawaii Sunrise Cottage 20% off Spring,Sandy Beach!	$64,455	$193	91%	1	1	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Hawaiian Hideaway Beachfront!	$28,065	$142	54%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Majestic Waters Beachfront!	$60,281	$270	61%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Aloha Paradise Beach	$67,929	$232	80%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
On The Beach in Punaluu WATERFRONT	$57,701	$169	93%	1	1	30	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (217)
Tropical Beachfront Escape	$43,042	$210	56%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Tiki Time	$48,312	$176	75%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
It's Always Summer on the Beach!	$54,442	$175	85%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (183)
Hawaiian sunrise retreat	$86,908	$231	100%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
HONU HALE Beachfront Condo!	$47,909	$154	85%	1	1	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Sleep to the sound of waves, oceanfront condo	$101,891	$287	97%	1	1	7	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Amazing Beachfront Condo	$87,144	$273	86%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Private Escape in Oahu	$54,534	$149	100%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Punalu'u Beach Front Paradise	$45,963	$161	78%	1	1	30	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Good Beach Vibes!	$47,415	$195	66%	1	1	30	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beachfront Condo w/ Amazing View	$92,489	$267	94%	1	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hawaiian Beachfront Condo!	$47,024	$176	73%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (11)
The Mermaid Lounge at Pat's @ Punaluu #411!	$88,975	$286	85%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
7B - Pat's at Punalu'u Plumaria Paradise	$45,549	$154	79%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Dreamy Beachfront Cottage with Breathtaking Views	$84,494	$232	99%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Beautiful Beachfront condo	$85,207	$250	91%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Turtle Haven!	$54,609	$209	71%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
3M - Pat's at Punalu'u - Pikaki Paradise	$41,642	$182	62%	1	1	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Luxury Beachfront Condo w/ AC - 30 day minimum	$93,731	$335	76%	1	1	30	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Live like a local in HNL, HI - Pat’s at Punalu’u	$54,741	$159	92%	1	1	30	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pat's at Punaluu - GE/TA 203 430 0928 01	$59,064	$161	99%	1	1	30	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Hawaiian Beachfront with AC!	$52,266	$168	85%	1	1	30	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Deluxe Beachfront Condo with a breath taking view	$46,058	$242	52%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Beautiful Beachside Condo Oahu	$72,093	$202	95%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Luxury Beachfront Condo w/ AC	$111,634	$329	92%	1	1	30	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
New 1BR/1B Secluded Beachfront Oahu Condo	$65,954	$340	53%	1	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Condo on beach with AC	$83,471	$248	91%	1	1	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Ocean Breeze Punalu'u 1 BR 30 day minimum	$48,608	$160	80%	1	1	30	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)

Métricas de Retorno

788.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$34,301	$68,602	$102,903	$137,204	$171,505	$343,010	$1,029,032
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$34,301	$68,602	$102,903	$137,204	$171,505	$343,010	$1,029,032

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

788.53%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

788.53%

53-549 Kamehameha Hwy APT 302 Hauula, Hawaii, 96717

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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$87,702

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $301/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $219/noite com 81% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$66,093

Receita anual média

81%

Taxa média de ocupação

$219

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$85k

$115k

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$34,301

Lucro

Receita

$87,702

Despesas Operacionais

$23,401

Renda Operacional

$64,301

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$34,301

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

788.53%

Período de Retorno em Dias