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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 52895 Cedar Dr, Idyllwild-Pine Cove, CA, 92549

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $423,900

BNB

Calc

Relatório por:

Jordan Hawley

Owner at Hawley Havens Luxury Properties

2148508705

jordan@hawleyhavens.com

www.hawleyhavens.com

Receita Anual

$39,684

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,750

Taxa de Capitalização

4.9%

Receita Anual

$39,684

AirDNA projeta $248/noite com 50% de ocupação ($45,290). Airbtics projeta $205/noite com 53% de ocupação ($39,683). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $205 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$23,648$39,452$56,349$78,952
Ocupação35%49%64%79%
Nightly Rate$171$208$227$259

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Marion Ridge Cabin

No image available

$42,159
$175
61%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
Cabin in the Sky in Pine Cove-Idyllwild

No image available

$44,827
$143
79%
211$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (385)
Cozy cabin getaway in the woods - Dog Friendly

No image available

$30,169
$159
49%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (211)
Cabin In The Woods Modern Tree house Retreat

No image available

$27,413
$132
48%
211$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (208)
WanderWild- cozy cabin in the woods, cedar hot tub

No image available

$60,688
$189
85%
212$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (202)
Perfect 2 Bed Cabin w/ Charm, Hot Tub, & Sauna!

No image available

$37,891
$154
61%
222$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Owl’s Treetop Hideout

No image available

$50,536
$176
75%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (255)
Raccoon Rock - Charming Hot Tub Cabin

No image available

$37,962
$153
64%
212$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (438)
Idy Cottage - Top Rated Idyllwild Cabin

No image available

$31,354
$214
38%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
The Dusk House - An Idyllwild A-Frame

No image available

$51,412
$228
57%
212$120❌✅✅N / Y⭐️ 5 (148)
Fresh air and cozy vibes

No image available

$41,006
$210
51%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Pine Ridge House

No image available

$27,325
$145
47%
211$95❌❌✅N / N⭐️ 5 (178)
Idyllwild Cozy Lakeview Lodge

No image available

$75,054
$217
92%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (408)
Mystical Cabin

No image available

$34,455
$182
48%
211$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (42)
Aradi Lodge // A-frame Cabin Nestled in the Forest

No image available

$33,140
$227
35%
22.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Lux Cabin | EV Charger, Spa-Quality Amenities

No image available

$45,202
$351
33%
21.53$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
A-Frame Style Modern Cabin | ReWild

No image available

$42,249
$223
49%
21.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (245)
HotTub, PoolTable, Privacy, Large Comfy Beds Yay!

No image available

$58,647
$201
76%
21.52$130✅✅✅N / Y⭐️ 5 (394)
Vibey Designer A-Frame w/View of LilyRock & HotTub

No image available

$73,983
$232
82%
222$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (219)
Beck's Rock: Alpine Cabin with Hot Tub

No image available

$39,530
$170
59%
222$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Treetop Cabin with AMAZING views

No image available

$28,307
$151
48%
212$110❌❌✅N / Y⭐️ 5 (374)
Idyllwild Cabin, hot tub, fire pit, mountain views

No image available

$64,800
$217
77%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Amazing Views, Tranquil Home, Game Room

No image available

$53,937
$233
61%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Cozy Cabin / .5 Acre / Quiet / Private / Coffee!

No image available

$32,531
$131
64%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (163)
Serene & Magical Cabin w/Barrel Sauna & Fireplace

No image available

$30,867
$221
36%
2230$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Getaway A-frame front cabin-hot tub, dogs, fun

No image available

$70,139
$239
77%
222$145❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Blissfully Wild - with Hot Tub & pets are welcome

No image available

$61,453
$282
57%
222$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Simple+Cozy Cabin

No image available

$70,946
$201
95%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Chalet In the Pines

No image available

$33,433
$298
30%
212$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Luxury, Private, Panoramic Views Among the Pines

No image available

$27,625
$207
35%
21.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Views, pet friendly, child friendly, big deck.

No image available

$42,102
$159
64%
211$95❌❌✅N / Y⭐️ 5 (204)
Dog Friendly A-Frame / Hot Tub / Nature Views

No image available

$39,038
$218
44%
212$140❌✅✅N / Y⭐️ 5 (204)
Idyllwild Cabin w/ Deck & Tahquitz Peak Views

No image available

$31,406
$172
41%
212$155❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (22)
Black Pine Cabin - Clean & cozy chalet!

No image available

$37,248
$192
50%
222$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Mountain View: Gorgeous Views, AC, Jacuzzi bathtub

No image available

$37,851
$290
34%
221$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Rocky Raccoon w/ Scenic Views & Hot Tub

No image available

$28,400
$222
32%
211$125❌✅✅N / N⭐️ 4 (20)

Métricas de Retorno

-7.45% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$7,750-$15,500-$23,250-$31,000-$38,750-$77,500-$232,502
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$339,120$339,120$339,120$339,120$339,120$339,120$339,120
Entrada$84,780$84,780$84,780$84,780$84,780$84,780$84,780
Valorização do Imóvel$12,717$25,815$39,306$53,203$67,516$145,786$605,016
Retorno Total$428,866$434,215$439,956$446,102$452,665$492,185$796,413

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.45%

Taxa de Capitalização

4.91%

Retorno sobre Investimento

8.78%

property-location

52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,033/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Jordan

Owner at Hawley Havens Luxury Properties

$423,900

Zestimate

-19

Pontuação do Investidor Airbnb

-$7,750

Lucro Anual

4.9%

Taxa de Capitalização

-7.5%

Retorno sobre o Caixa

$39,684

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $248/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $205/noite com 53% de ocupação.

Top 46% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,586

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$205

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$7,750

Lucro

Receita

$39,684

Despesas Operacionais

$18,839

Renda Operacional

$20,845

Hipoteca & Impostos

$28,595

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,750

$103,997

Investimento em Dinheiro

Entrada

$84,780

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$12,717

Total

$103,997

Índice DSCR

Fraco

0.73

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-7.45%

Taxa de Capitalização

4.91%

Lucro (Cumulativo)

-$7,750

$339,120

$6,500

$12,717

$0

Ganho Total

$9,131

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,119

Imposto predial dedutível

$4,197

Sua dedução total

$50,642

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $50,642 = $99,358


Impostos sobre $99,358 (30%)

$29,807

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$29,807


Economia estimada de impostos

$15,193

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

8,276 sqft

Ano de construção:

1980

Tamanho:

1,036 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Wall Furnace, Wood Stove, Propane, Wood

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 8,276 sqft
  • Área construída: 1,036 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Wall furnace, wood stove, propane, wood
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: None
  • Vista: Trees/Woods
  • Estacionamento: Oversized, Driveway
  • Comodidades: Gas Range, Microwave
  • Preço por metro quadrado: $408

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 559205009
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $155,421
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $423,500


Escolas

  • Ensino Médio: Hemet High School with 6/10 classificação por estrelas