52895 Cedar Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,033/mês

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Contatar Jordan
Owner at Hawley Havens Luxury Properties
$423,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$7,750
Lucro Anual
4.9%
Taxa de Capitalização
-7.5%
Retorno sobre o Caixa
$39,684
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $248/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $205/noite com 53% de ocupação.
Top 46% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$41,586
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$205
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$75k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$7,750
Lucro
Receita
$39,684
Despesas Operacionais
$18,839
Renda Operacional
$20,845
Hipoteca & Impostos
$28,595
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,750
$103,997
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,780
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$12,717
Total
$103,997
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.45%
Taxa de Capitalização
4.91%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,119
Imposto predial dedutível
$4,197
Sua dedução total
$50,642
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $50,642 = $99,358
Impostos sobre $99,358 (30%)
$29,807
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,807
Economia estimada de impostos
$15,193
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,276 sqft
Ano de construção:
1980
Tamanho:
1,036 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Wall Furnace, Wood Stove, Propane, Wood
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 8,276 sqft
- Área construída: 1,036 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Wall furnace, wood stove, propane, wood
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: None
- Vista: Trees/Woods
- Estacionamento: Oversized, Driveway
- Comodidades: Gas Range, Microwave
- Preço por metro quadrado: $408
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 559205009
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $155,421
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $423,500
Escolas
- Ensino Médio: Hemet High School with 6/10 classificação por estrelas