52827 S Riverside Rd Gold Bar, Washington, 98251
3 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $4,077/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$2,052
Lucro Anual
7.6%
Taxa de Capitalização
27.6%
Retorno sobre o Caixa
$90,157
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $374/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $300/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$61,958
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$300
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$60k
$100k
$140k
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$56,341
Lucro
Receita
$90,157
Despesas Operacionais
$25,400
Renda Operacional
$64,756
Hipoteca & Impostos
$8,415
Lucro (Fluxo de Caixa)
$56,341
$178,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$170,000
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$178,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
27.61%
Taxa de Capitalização
7.61%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$47,158
Imposto predial dedutível
$8,415
Sua dedução total
$84,779
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $84,779 = $65,221
Impostos sobre $65,221 (30%)
$19,566
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,566
Economia estimada de impostos
$25,434
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.79 sqft
Ano de construção:
1961
Tamanho:
1,772 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Fireplace(s), Forced Air, Stove/Free Standing
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.79 sqft
- Área construída: 1,772 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Fireplace(s), forced air, stove/free standing
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: Mountain(s), River, Territorial
- Estacionamento: Attached Carport, Driveway
- Comodidades: Dishwasher(s), Dryer(s), Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s)
- Preço por metro quadrado: $479
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 00526100512500
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $383,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas