528 Brookside Forest Ct O Fallon, MO, 63366
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,158/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$1,807
Lucro Anual
7.1%
Taxa de Capitalização
1.6%
Retorno sobre o Caixa
$52,694
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $261/noite com 59% de ocupação ($56,243.92). Airbtics projeta $229/noite com 63% de ocupação ($52,693).
Top 46% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$53,775
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$229
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$70k
$95k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$1,808
Lucro
Receita
$52,694
Despesas Operacionais
$20,530
Renda Operacional
$32,164
Hipoteca & Impostos
$30,356
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,808
$112,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$90,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$13,500
Total
$112,250
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.61%
Taxa de Capitalização
7.14%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,357
Imposto predial dedutível
$4,455
Sua dedução total
$96,428
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $96,428 = $53,572
Impostos sobre $53,572 (30%)
$16,072
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,072
Economia estimada de impostos
$28,928
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -